牛池灣公屋平整工程預算超1億 料提供共2700單位 下半年招標

政府今日(19日)提交文件,將在下周二(23日)在立法會發展事務委員會上討論黃大仙牛池灣村公屋的工地平整及基礎設施工程,估算相關工程建設費用約為1.063億元,預計在今年下半年開始招標。 

首批單位最快2031年第4季入伙 

根據文件,政府計劃將黃大仙牛池灣公屋項目的有關工程計劃(7870CL號工程),提升為甲級,包括工地平整及相關附屬工程,及在斧山道迴旋處及在龍翔道近龍池徑進行道路改善工程。政府估算,相關工程建設費用約為1.063億元。 

牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片
牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片

 

政府將會在今年下半年進行招標。資料圖片
政府將會在今年下半年進行招標。資料圖片

 

政府將會在今年下半年進行招標。資料圖片
政府將會在今年下半年進行招標。資料圖片

 

牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片
牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片

 

牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片
牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。資料圖片

 

文件指,地政總署會把土地分兩階段交予土拓署開展工地工程。政府預計完成第一期平整工程後,可在2026年將工地交予房協以興建約1,200個公營房屋單位,預計2031年第4季入伙。第二期工地將於2028年交予房協,興建約1,500個公營房屋單位,預計2033年第1季入伙。政府將會在2024年下半年進行招標,以配合地政總署完成第一期收回和清理土地後,隨即展開有關工程。

此外,牛池灣村發展項目將涉及收回約0.6公頃的私人土地,並清理約1.6公頃政府土地。根據目前資料,相關的私人和政府土地上共有約580個住戶,涉及約900人,另有約30個業務經營者,涉及清拆約950個大部分為寮屋的臨時構築物。

文件指,地政總署已於去年2月向受影響住戶及業務經營者發信,通知他們個別的最後遷出日期,即2024年下半年或2025年下半年,以便他們早作準備。

補償方面,合資格住戶可入住房委會轄下的公屋單位或專用安置屋邨,合資格業務經營者及不選擇上樓安置的合資格住戶可申領特惠津貼。相關款項由整體撥款的方式提供,按年由立法會批准。

土拓署會就7870CL號工程計劃項目諮詢工務小組委員會,隨後向財委會申請批准撥款。 

記者 常彧璠 

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