溫西Shaughnessy不能再奢豪 省府施壓望增該區密度

【星島綜合報道】卑詩省的新住房立法可能意味著奢豪的桑那斯社區 (Shaughnessy) 將不得不增加密度。

Global News 報道，省級立法機關於 2023 年 11 月通過的第 44 號法案將允許增加最大密度，以建造新的「小型多單元住房」。該法案迫使城市在一個標準住宅地塊上允許最多 4 個單位，這令溫哥華市一些低密度的社區不得不做出改變。

溫哥華市工作人員的一份報告稱，該市大部分地區已經遵守了新規定，但桑那斯社區近 600 個地塊以及基斯蘭奴社區 (Kitsilano) 1,100 多個地塊的分區必須進行更新。

這並不是溫哥華市議會第一次考慮增加桑那斯社區的人口密度。2023 年 11 月，增加溫哥華社區住房密度的動議就以 7 比 3 的投票結果被否決。

當時市議員博伊爾 (Christine Boyle) 希望改變限制桑那斯的建設規章和政策，因為桑納西社區的住房密度是溫哥華市最低的社區之一。動議還提議引進更多零售商進入該地區。

博伊爾認為，增加桑那斯的人口密度可能有助於解決溫市的住房危機。但他當時的動議，只獲得另外 2 名綠黨市議員的支持。

如今一份新的市府工作人員報告正在編制中，預計 6 月提交給市議會。

卑詩大學副教授 Tom Davidoff ，他認為，如果溫市議會不推進分區變更，卑詩省可能會用其他方法來迫使溫哥華做出改變，以適應第 44 號法案。

他說：「溫哥華一些社區的土地面積很大，但所住的人口很少，面對住房危機卻沒有改變，真是太不合理了。將如此優質的土地用於生產無人能買得起的產品，這太令人憤慨了。」

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