杜魯多宣布解決住房危機大計 呼籲各省市即刻採取行動
【星島綜合報道】聯邦自由黨周五(12日)宣布解決住房危機計劃。該計劃以最近宣布的新稅收激勵措施、超過10億元的無家可歸者資助金，以及在全國範圍內在公有土地上建造更多住房的努力為基礎。
加通社報道，總理杜魯多周五在安省旺市(Vaughan)作出宣布：「今天我們將發布加拿大有史以來最全面、最雄心勃勃的住房計劃。」
他表示：「這是一項建造住房的計劃，包括為租房者建造住宅，其規模是幾代人以來從所未見。我們正在談論的是到了2031年將建造近390萬套住房單位。」
國會預算官(PBO)周四發布一份報告，估計加拿大到2030年需要建造310萬套住房才能縮小住房缺口。
聯邦自由黨的28頁住房計劃書比聯邦預算案提前幾天出台，這是少數執政政府為制定負擔能力議程而做出的最新努力，因為它在生活成本問題上的民意落後於聯邦保守黨。
渥京也向各省、地區和大城市發出訊息，要求他們需要加緊行動，並將該計劃稱作「行動呼籲」(call to action)。
住房部長弗雷澤(Sean Fraser)在接受採訪時表示：「一級政府不可能獨自解決全國住房危機。但是，如果我們共同努力……並創造激勵措施，鼓勵彼此真正採取政策，幫助我們達到我們需要的目標，我知道我們能夠完成這項極其重要的任務。」
聯邦自由黨的計劃承諾解決加拿大人面臨的一系列住房負擔能力挑戰，從遙不可及的置業夢到飛漲的租金成本，再到無家可歸者。
雖然該計劃的大部分內容是在政府即將出台的預算案前作巡迴宣布，但文件中列出了幾項新措施，包括擴大對住房建設的稅收優惠。
聯邦政府打算將興建公寓的資本成本補貼率從4%提高到10%，這將增加建商可以從稅收中沖銷的金額。它還將銷售稅(GST)豁免範圍擴大到公立大學、學院和學校當局建造的學生出租房屋和宿舍。
該計劃還將撥出更多資金來解決無家可歸的問題，因為全國各地社區都在為營地和有限的庇護所空間而苦苦掙扎。
聯邦自由黨政府正在為「抵達家園」(Reaching Home)計劃(一項無家可歸者倡議)提供資金，並在4年內追加10億元。另外撥款2.5億元用於幫助社區終結帳棚營地，並讓這些住在帳篷的人過渡到居住單位中。聯邦政府正在要求各省和地區匹配這筆資金。
自由黨還承諾使用公有土地建造住房的方式將發生「歷史性轉變」，這將涉及提供更多土地用於住房建設和租賃土地，而不是出售土地。他們也希望限制大型企業投資者購買現有的單戶住宅。
該計劃的其他內容包括培訓更多技術工人、放寬外國證書認可以及提高建築業的生產率，這些措施可能會加快房屋建設進程。
聯邦政府也承諾幫助家庭降低能源費用，包括啟動一項新計劃，支持中低收入家庭的節能改造。
自由黨的住房計劃受到了加拿大住宅建築商協會(Canadian Home Builders' Association)的讚揚，該會表示，這項計劃為解決住房負擔能力問題的「全面改善方式」奠定了基礎。
但該預算的實施在一定程度上取決於各省區的合作，其中一些省份已經因為他們認為聯邦政府超越管轄權而進行了反擊。
魁省、沙省、安省和紐賓士域省對渥太華決定根據一系列條件(包括四聯公寓合法化)，分配各省獲得新基礎設施資金的作法感到不滿。
但住房部長弗雷澤反駁了這些批評，認為加拿大人只是希望他們的問題能被解決。弗雷澤說：「當人們敲我選區辦公室的門並遇到問題時，他們最不想聽到的就是我沒有責任幫助他們。」
隨著自由黨積極推銷他們的住房計劃和定於下周二公布的聯邦預算案，該計劃是否能得到加拿大人的青睞將取決於他們是否仍然相信現任政府能夠解決他們的問題。
(圖：加通社)
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