省府擬議修訂溫哥華憲章法 簡化審批助加快增建房屋

【星島訊】卑詩省府表示，擬議的立法修訂案將有助改善規劃和公眾聽證流程，以支持房屋的及時交付，惠及溫市居民。

立法如獲通過，《2024年溫哥華憲章法第18號法案 (第二項)》(Bill 18 – Vancouver Charter Act (No.2)) 將修訂《溫哥華憲章》(Vancouver Charter)，以更切合《地區政府法》(Local Government Act) 向其他地區政府所提供的規例和權限。擬議的法案將在3個關鍵範圍帶來改變。

該法案要求溫哥華採用全市的正式發展計劃 (ODP)，這與正式社區計劃類同。這項要求將分階段實施，以反映溫哥華目前沒有全市範圍的ODP。該立法也規定與其他地區政府相同的公眾聽證規例。對於符合正式發展計劃的房屋更改土地用途項目，這將逐步取消舉行一次公眾聽證會的要求。取而代之的是政府將提供更多機會，讓公眾能透過正式發展計劃流程中，預先參與塑造其社區的工作。

擬議的修訂還包括溫哥華市要求的改善措施，以通過授權簡化審批，並批准制定與其他城鎮一致的發展審批附例。

這些改變建基於省府支持地方政府的工作基礎上。省府透過10億元的《社區發展基金》(Growing Communities Fund) ，以助交付更多促進社區發展的基建項目。此外還提供5,100萬元的基建撥款，用於支持地區政府在工作上滿足新的要求，從而加快審批流程，並建造大眾所需的房屋。

這些改變亦建基於《地區政府法》和《溫哥華憲章》修訂案的基礎上，轉向預先實行土地用途分區，以助卑詩省各地社區增加房屋供應。

(圖：加通社資料圖片)

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