CMHC：加拿大房价2026年达新高 未来几年租金续上涨

【星岛综合报道】加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)预测，明年房价可能会达到2022年初的峰值水平，并在2026年达到新高。

该机构最新的房地产市场展望报告还表示，预计加拿大今年的新屋开工量将下降，然后在2025年和2026年恢复，这反映出利率上升对新建案产生滞后的影响。

CMHC上周的一份报告显示，加拿大六大城市有137,915套新公寓单位自去年起开工，由于新公寓激增，新建公寓数量与过去3年持平。

但报告表示，尽管2023年市场上的租赁房屋增加，但预计供应量无法跟上需求，导致未来几年租金上涨和空置率下降。

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CMHC表示，购屋市场的负担能力也将成为未来三年的问题，因为按揭利率下降和20世纪 50年代以来最强劲的人口增长，可能会刺激房屋销售和价格反弹。

该机构预计2025年至2026年的房屋销售量将略高于过去10年平均水平，但由于房价仍然昂贵，因此仍低于2020年至2021年创下的纪录。

(图：星岛记者摄)

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