【高清专栏】若无信心，楼市难旺

朋友毕生积蓄，全部用来置业，楼市好景之时，身家过亿，所以甚开心楼价之起跌，他问高清，财政司把辣招全撤，是吉是凶，应该趁机长揸还是速放？高清“嚡”一声长叹，对他说出一番道理。

楼市和股市很相似，价位之升跌，完全系于“信心”二字，并非靠实质数据去支持。

举个例说，一个勤奋的穷汉，他把微薄的积蓄开了一间小食店，邀你入股；刚巧李嘉诚也贪得意开了一间餐馆邀你入股，他年事已高，决无可能朝八晚十亲力亲为，你会投资在哪一间？

如果投资在穷汉那间，你的“信心”是来自他以往的勤奋，确保他今天仍是那么勤力，说不定他染上赌瘾，你的投资就化为乌有。

若投资在李嘉诚那间，信心当然是来自他以往营商必赚的业积，难保他大鸡唔食细米，不足半年就退股，你就连装修费都蚀埋。

问题却是，虽然有这个隐忧，但系人都会投资在李嘉诚那间，这就是无可理喻的“信心”作怪。

楼市狂升之时，市值千万的楼宇，每天升几十万元，投资者蜂拥入市接货，因为他们的信心是“仲有得升嘅”。

同一道理，经济前景不明，大家都信奉“宁买当头起，莫买当头跌”，信心全失，大家都采用“睇定吓先”的态度，㩒住个荷包“接兵不动”，试问楼价如何能上扬？

交投可能畅旺，但多数是趁机松绑套现，乱世之时，投资者信奉MONEY IS KING！万一入货之后，又爆个46条出来，唔知点算。

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