拥房成本太高 越来越多加拿大人选择合买房产

【星岛综合报道】Re/Max 的一份新报告显示，在成本越攀越高的情况下，超过 20% 的加拿大人会考虑与非配偶的家庭成员一起购买房屋。

代表 Re/Max 委托撰写的 Leger 报告表明，由于“高生活成本、高利息”，非传统住房所有权模式在加拿大大城市中变得越来越普遍。

该报告对加拿大 22 个城市的居民进行了调查，发现 48% 的人会考虑使用替代模式购买房屋。

约 22% 的受访者表示，他们会在先租后买的情况下购买房产。约 21% 的受访者表示，他们会考虑与非配偶或伴侣的家庭成员共同拥有产权，17% 的受访者表示，他们会考虑购买房屋，并打算将房屋的一部分出租给租户。

报告称，购房者越来越多地寻找带有第二套房的房产，以容纳两代家庭的人口。例如，父母会与孩子一起购买房屋，除了分担财务压力外，父母也可以协助照顾孩子。“在移民人口不断增加的密西沙加和布兰普顿，二级套房的目的是容纳大家庭成员或产生租金收入来支持家庭费用。”

调查显示，大约 13% 的受访者目前是房主，他们以非传统方式购买了房屋。

CIBC世界市场公司副首席经济学家 Benjamin Tal 表示：“随着高利率趋于稳定，并可能在 2024 年下半年降息，现在可能是考虑进入市场的好时机，特别是对于那些一直采取‘观望’态度的人来说。”

他又说：“尽管 2024 年利率有所缓和，但由于库存不足和需求增加，加拿大仍在应对负担能力危机。考虑到这一点，像共同所有权这样的创造性解决方案，可能是许多希望实现置业梦想的加拿大人的一种选择。”

这项针对 1,522 名加拿大人的线上调查是在 1 月 19 日至 1 月 20 日期间使用 Leger 的线上小组进行的。线上调查不包含随机样本，因此误差范围无法界定。

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