多倫多租金連續三月下跌 漲幅最大的是這地方

【星島綜合報道】根據租賃平台Zumper最新的報告，盡管2023年多倫多的租賃需求超過供應，但由於利率下降和新建設項目的開發，今年租金價格暴漲情況可能會緩解。

平台上個月分析了數十萬條租賃列表，發現儘管預計2024年租金將增長，但多倫多出現了下降的情況，包括一居室和兩居室的租金。

儘管多倫多仍然是價格第二高的城市，僅次於溫哥華，但一居室的平均租金下降了2%至2,450元。兩居室下降了0.9%至3,200元，這是連續第三個月下降。

研究指出：「租金最貴的前三名城市溫哥華、多倫多和本拿比，月租金保持穩定或下降。多倫多和本拿比是一居室月租金下降最多的城市，都下降了2%。」

報告顯示，全國一居室租金價格的年增長率7.9%，已連續第五個月放緩。

Kingston是加拿大一居室月租金增長最快的城市之一，上個月上升了5.8%，成為第11位高租金地區。

研究總結道：「儘管2024年租金增長可能不會像去年那樣大幅上漲，但整體而言仍然會上升。隨著利率開始下降，房屋購買將增加，應該會在租賃市場的需求方面有緩解。新的建設正在進行中，不過需要一些時間才能將新供應轉化為實質緩解，可能要到年底才會實現。」

（圖：Toronto Hydro）T10