2023大温住宅普遍增值 但卑诗这两城市却惨跌
【星岛综合报道】一项新的报告显示，许多在2022年严峻的市场条件下决定购屋的人，却面临了全国房价下跌的局面。
据City News报道，Point2Homes的最新数据显示，卑诗省的一些业主正是遭受这些巨大损失的人士。
分析称，在基隆拿(Kelowna)，新建独立屋在过去一年每天损失98加元，成为卑诗省业主当中损失最严重的，在全加拿大则位列损失最多的第三名。这意味着如果受影响的业主今天想要卖掉房产，则他们的房产售价将比购买时短少35,900元。
维多利亚的独立屋价值，在一年内也下跌了近1,000元。
这意味着来自基隆拿和维多利亚的加拿大最新独立屋业主，可能需要比其他人等待更长的时间才能累积财富，尤其是比卑诗省其他地区的人等待更长的时间。温哥华、列治文、本拿比、兰里和三角洲等城市的房价，却在一年内上涨超过10万至20万元。
Point2Homes表示，除了独立屋之外，基隆拿和维多利亚的公寓也贬值了，两城市业主每天分别损失60元和77元，导致一年损失22,000元和 28,250元，其中维多利亚是全国公寓净损失最大的前三名。
加拿大房地产协会 (CREA) 的2023年10月统计数据显示，楼市活动明显放缓，可能会进入“冬眠”状态，直到春季。
CREA高级经济学家卡思卡特(Shaun Cathcart)表示，尽管2023年12月的销售有所增加，但这“可能只是去年秋天持有不切实际的定价预期的一些卖家和买家，最终齐心协力在年底前完成了交易”。
尽管价格下跌的趋势影响了加拿大各地的独立屋和公寓，但卑诗省大部分的城市房价却上涨。对独立屋业主来说，这些收益从甘碌市(Kamloops)的67元到温哥华的572元不等。
而大多数的公寓业主也看到他们的房产价值上涨，高贵林和列治文在短短一年内就增加了超过 50,000元。
(图：加通社资料图片)
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