這間屋收85份報價賣近百萬 經紀認故意低價掛牌

【星島綜合報道】周一，一間位於密西沙加的三居室房屋以近100萬元的價格賣出，共吸引了85份報價。

這座兩層樓的半獨立房屋位於3479 Longleaf Crt.，掛牌價為74.9萬元，最終賣出價為99.99萬元。掛牌經紀人Bregman 承認這是故意低價掛牌，價格接近2017年的售價。

據 Bregman 估算，這座三居室房屋的售價比市值約為93萬元的市場價高了七到十個百分點。

代表中標的年輕夫婦 Channing Prater 表示，客戶尋找了三個星期。

「房屋標價為74.9萬元，我告訴客戶，顯然不會以這個價格成交。」

Prater 對類似房屋進行了實際價值評估，該地區只有約16個半獨立房產。

「市場庫存較低，我知道會有多人出價，但沒人預料到會有85份。」

多倫多房地產經紀 Desmond Brown 表示他從未見過一個房產收到85份報價。他說：「這是一種策略。沒有規定不能低價掛牌。」

Bregman 表示，大約80%的報價相差甚遠

，最終選擇的報價中沒有包含其他條件，同意了賣方期望的成交日期，而且他們立即遞交了支票。

（圖：cp24）T10