陌生人共擁3百萬元屋同住爭拗難忍 求法庭頒令賣房了斷
【星島綜合報道】房價高企引起了各式各樣的社會問題，陌生人共同擁有物業的情況近年逐漸普及。一對據稱「不是朋友」的女子，共同擁有溫哥華一處物業並一起居住，奈何不能和睦相處，其中一方向法院表示「無法忍受」，要求頒令賣屋分賬，了斷糾紛。
本個案涉及溫哥華西三大道（West 3rd Avenue）3600號地段一個價值約300萬元的住宅物業，業主之一道森（Marilyn Dawson）在向卑詩最高法院提交的訴狀中稱，她是經由繼承取得該房產的一半業權，過去四年來一直與另一名業主庫里（Charlotte Joan Currie）共享該宅。
道森要求法院頒令將該房產出售，並將收益平分給兩人。她指稱對方對她充滿敵意並咄咄逼人，剝奪了她安靜地享用其部分物業的權利。
道森說，她曾提出向對方買下其擁有的一半業權。
道森住在該物業的副屋及位於主屋地庫的套間，並從後院出入，而另一名業主則住在主屋的地下和二樓，使用前門出入。
道森的律師在給對方律師的電郵中稱，庫里不尊重道森的界限，敲她的門，對她和她的狗大喊大叫，「總體上形成了一種有毒的生活環境，讓我們的當事人無法忍受」，其當事人為此要看心理醫生。
道森還聲稱，庫里沒有平等地分擔維修費用和稅項，並停止了雙方談好起草的共住協議進行談判。
道森一方引用本省《財產分割法》（Partition of Property Act）及相關案例的裁決指，無論其他共同業主是否願意，其中一方都有權要求分割或出售其物業。
西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙（Andy Yan）表示，共擁物業的具體數據難以掌握，但從加拿大統計局資料分析，相信這種情況越來越多。他的分析顯示，大溫地區有三人或以上支付按揭或租金的家庭，從2001年的3%（22,330 戶）激增至2021年的 8%（80,080 戶）。
甄瑞謙說，成為「共同住戶」有如找結婚對象，篩選過程應該同樣嚴格，因為即使是婚姻，也有一半是以離婚告終的。
（網上圖片）
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