投機空置稅令業主怕怕？更多房源投入租屋市場

【星島綜合報道】卑詩省府公布最新數據證實，投機空置稅持續產生效益，得以讓空置單位轉為人們的居所。2022年比2021年，有更多房源投入了長期居住的市場中。

面對住房危機，省財政廳長康洛綺 (Katrine Conroy) 說：「投機空置稅有助為人們提供更多房屋，讓他們可以居住在工作和子女上學的社區中。有人會提倡取消投機稅，給予投機者財務上的好處，並且把房屋變回空置單位，然而人們無法承受這樣做所帶來的後果。」

根據政府就投機空置稅諮詢各市長所得的 2022 年部分數據顯示，連續第五年，全省佔超過 99% 的業主毋須繳納投機空置稅。

2022年數據顯示，有更多業主依照自住物業和出租單位的規定而得以豁免繳交空置稅，相較2021年，這兩項豁免申請增加了超過 3 萬宗。省府稱，這個稅令業主改變其行為，將房屋單位投放在長期居住的供應環境下。

2022年，透過投機空置稅，省政府收集到超過 8,100萬 元的稅收，大部分稅收來自非卑詩省居民，包括：海外業主，以及並非在加國繳納大部分稅款人士，所佔稅款達 6,800 萬元。省府稱，這些稅收將投資於房屋發展項目中。

卑詩省新民主黨政府不斷擴大徵收空置稅的城鎮範圍。2023年徵稅範圍擴大至 6 個城鎮：North Cowichan、鄧肯 (Duncan)、Ladysmith、Lake Cowichan、獅子灣 (Lions Bay)，以及史高米殊 (Squamish)。這些社區的業主將於2024年，根據其物業在2023年的用途進行首次申報。

由2025年開始，另13個社區的業主將需要根據前一年資料申報其物業用途：
•       維農 (Vernon)，Coldstream;
•       彭迪頓 (Penticton)，Summerland;
•       Lake Country，Peachland;
•       葛特尼 (Courtney)，科莫克斯 (Comox)，坎伯蘭 (Cumberland) ;
•       帕克斯維爾 (Parksville)，Qualicum Beach;
•       三文灣 (Salmon Arm)，以及
•       錦碌 (Kamloops)

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