大棋盤|公屋輪候轉升涉「技術性調整」 官員派定心丸:毋須自亂陣腳

本屆政府一直強調提速、提效、提量增加公營房屋供應,公屋平均輪候時間由去年7月上任時約6年,回落至今年首兩季的5.3年,成功「封頂」並扭轉多年升勢,反映房屋政策措施取得一定進展。惟房委會昨公布截至今年9月底的公屋平均輪候時間,由5.3年倒升至5.6年,究竟有何原因?

公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片

 

公屋平均輪候時間轉升。資料圖片
公屋平均輪候時間轉升。資料圖片

 

粉嶺皇后山公屋。資料圖片
粉嶺皇后山公屋。資料圖片

 

何永賢相信持續加大建屋量及建成3萬個簡約公屋後,輪候時間趨勢一定是向下。資料圖片
何永賢相信持續加大建屋量及建成3萬個簡約公屋後,輪候時間趨勢一定是向下。資料圖片

 

九龍啟德一幅「簡約公屋」用地。資料圖片
九龍啟德一幅「簡約公屋」用地。資料圖片

 

今年公屋產量未來幾年最低

特首李家超視房屋問題為「重中之重」,包括提出興建3萬個簡約公屋單位,並承諾在2026/27年將公屋綜合輪候時間減至4.5年。新一份《施政報告》亦提到,政府已覓得土地,可興建約41萬個公營房屋單位,超額完成10萬個,首5年(即2024/25至2028/29年度)連同簡約公屋在內的公營房屋供應總量,將達17.2萬個單位。

不過,公屋平均輪候時間的長短,其實取決於多項因素,包括可供編配的公屋單位數目、申請者數目及所選地區等。有政府中人解釋,公屋輪候時間由6年迅速下降至5.3年,主因是去年粉嶺皇后山大型公屋項目入伙,但今明兩季公屋供應量較少,令整體輪候時間增長。

值得注意的是,目前公屋輪候時間計法涉及技術因素,以排在較前的申請者為例,新界區公屋申請者的輪候時間,一般較市區或擴展市區申請者短數月至一年,申請者獲安排入住新界公屋後,輪候時間會被計入平均輪候時間內,平均輪候時間便會下跌;相反,當較多市區或擴展市區的公屋單位可編配,輪候時間較長的申請者陸續獲安排入住這些公屋時,平均輪候時間就會相應上升。

換言之,當市區單位派得愈多,反而會令公屋平均輪候時間上升。政府中人指,今年當局在擴展市區收回單位數量不錯,2022/23年收回約9千單位,故令公屋輪候時間拉長,形容這是「技術性調整」。

政府中人:最重要是知道將來荷包有錢

政府內部亦評估,明年上半年公屋輪候時間續升,但政府有信心任內做到綜合輪候時間在2026/27年縮短至4.5年的目標,因2024/25年將有大批公屋落成,包括屯門、東涌等項目,2025/26年亦有觀塘、古洞北等新公屋,加上第一期位於元朗的簡約公屋最快2025年首季落成,「最重要是知道將來荷包有錢,有底氣,就毋須自亂陣腳。」

事實上,房署近期加強打擊濫用公屋亦見成效,去年收回約2200個單位,今個財政年度至今亦已收回2200個單位,料全年達3000個。政府消息指,雖然未來一兩季公屋輪候數字較反覆,但強調未來供應量多,收回的單位亦增加,例如有公屋戶轉買居屋或綠置居而交還單位,因此市民實在毋須擔心短暫的回升。

聶風

---

點擊以下6大平台 接收加拿大新聞及生活資訊
加拿大星島WhatsApp報料熱線:(437)428-9394

下載「星島新聞(加拿大版)」App,隨時看到最新最快新聞:
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu

訂閱加拿大星島網電郵快訊,每天可收到最快新聞資訊電郵: https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php

>>>訂閱CCUE YouTube 頻道,查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。
share to wechat

延伸閱讀

share to wechat

延伸閱讀

星島追擊│西安青島本周三開放港澳自由行 有酒店已收訂房擬到當地推廣谷客

保良局李兆基青年綠洲開幕 李家誠:青年發展平台 進而回饋社會

貨車窩打老道自炒翻側 司機拒絕送院

不吃早餐患腸癌風險高2倍!1種習慣更高危?推介5款健康早餐●世界肥胖日|2個港人1個肥 學會警告200多種疾病與肥胖有關促正視●《星島頭條》每朝為你3分鐘新聞快charge

都市網新聞