卑詩省擴大投機空置稅徵收範圍新增13城鎮將被課稅

2023年11月22日 19:41

【星島綜合報道】卑詩省政府進一步採取行動打擊房地產投機活動，將投機空置稅擴展至如甘碌 (Kamloops)、維農 (Vernon) 等 13 個新城鎮，希望促使更多空置單位轉為進入租屋市場。

省財政廳長康洛綺 (Katrine Conroy) 說：「全國各地都存在房屋危機，並且正在對經濟帶來挑戰，包括：人們感到不得不遷離原居的社區，以及勞工短缺問題。投機稅是我們為省民和社區增加可負擔住房選項的其中一個途徑。」

房屋廳長柯議倫 (Ravi Kahlon) 說：「當有人投資購買房屋，然後把它空置，但同時有人要住在車裏，無法覓得一個容身之所，這顯然是一個問題。房屋理應是供給我們社區的居民居住，而不應作為投機之用。儘管有人會提倡取消投機稅，給予投機者財務上的好處，把房屋變回空置單位，但我們知道這樣會導致民眾無法負擔住房。政府正在採取行動，為省民提供更多房屋。」

2022年發表的一份獨立檢討報告指出，單是大溫地區，投機空置稅成功幫助交付超過 20,000個房屋單位。該份報告更建議政府，考慮採用分階段方式，將投機空置稅擴大到更多社區，目的是進一步發揮這項措施的成效，並為人們提供更多住房。

投機空置稅將適用於以下城鎮範圍，以確保在這些地區工作和生活的居民有更多空置房屋選擇：

• 維農 (Vernon)，Coldstream;
• 彭迪頓 (Penticton)，Summerland;
• Lake Country，Peachland;
• 葛特尼 (Courtney)，科莫克斯 (Comox)，坎伯蘭 (Cumberland) ;
• 帕克斯維爾 (Parksville)，Qualicum Beach;
• 三文灣 (Salmon Arm)，以及
• 甘碌 (Kamloops)

這些地區的住宅物業業主須於2025年1月，首次申報物業在2024年的使用資料。

在稅收生效之前，這些新增徵稅地區的業主將有時間決定如何符合豁免要求。豁免物業包括自住、長期出租，以及分居或離婚等特別家庭狀況。

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