傳內地擬設房企「白名單」 龍湖、新城發展上榜升逾6%

據彭博報道，為進一步改善房地產業的融資情況，中國監管機構正起草一份中資房地產商「白名單」，萬科（2202）、龍湖（960）及新城發展（1030）均榜上有名。相信此舉動是顯示監管當局正大力提振房地產行業，惟最終名單尚未敲定。

有開消息傳出後，萬科（2202）今早開市升3.7%；龍湖（960）升6%；新城發展（1030）亦升6.3%。

未提供予金融機構參考

據知情人士指出，該份「白名單」尚未最終提供予金融機構參考，不過，只要名單榜上有名的企業，有望獲包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持。

然而，這並非意味着當局對銀行等機構有硬性要求，而這一「白名單」較今年年初具有系統重要性優質房企的範圍有所擴大。

對於房企白名單，中國人民銀行、金融監管總局未有置評。至於榜上有名的萬科，則表示不予置評。報道指出，目前暫無法確定更多被列入名單的房地產商。

傳監管部門提「三個不低於」

另一方面，據內媒報道，金融監管部門於上周五聯合召開金融機構座談會，討論了多項房地產金融放鬆政策。有國有大行相關人士透露，上述會議提出了「三個不低於」，即各間銀行自身房地產貸款增速不低於銀行行業平均房地產貸款增速，對非國有房企對公貸款增速不低於本行房地產增速，對非國有房企個人按揭增速不低於本行按揭增速。會議還提出，擬修改開發貸、經營性物業貸、個人住房貸款辦法等。

另外，有研究機構數據顯示，內地本月百城首二套房貸利率按月降1個點子。內地貝殼研究院監測數據顯示，11月二套主流房貸利率平均為4.43%，百城首套主流房貸利率平均為3.87%，均較上月微降1點子。11月首套及二套主流房貸利率分別按年回落22點子和48點子。

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