溫哥華面臨住房危機 空置寫字樓可能改造成住房

【星島綜合報道】由於溫哥華繼續經歷住房危機，溫哥華和卑詩省府都表示，把空置的辦公大樓改造成住房是可能的。

據Global News報道，卑詩住房廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示：「我們當然願意考慮維多利亞和溫哥華的情況……我們確實知道，就全國商業空間而言，我們的空置率確實是最低的。」

「我知道卡加利和愛民頓的比例在20%範圍內，所以這確實有意義，但我們對將其中一些商業空間遷入住房的想法持開放態度，但我不確定在這個階段需求有多大。」

柯議倫也表示，由於卑詩省辦公空間空置率是加拿大最低的，如果經濟復蘇，最好是保護這些商業空間。

「但我們並不反對這個想法，如果任何商業土地所有者想要轉為住房，我們會想辦法支持他們。」

根據商業房地產服務公司高力加拿大(Colliers Canada)的一份報告，溫哥華目前寫字樓的空置率為8.6%，為該市6年來的最高水平。維多利亞省的辦公室總空置率為6.5%。

當被問及在辦公空間建造新住房的可能性時，溫哥華市發表了一份聲明。

「如果該建築物位於已允許住宅用途的區域，或包含在該地點更改土地用途（rezoning）時制定的綜合開發區（CD-1）附例（bylaw）中，則不需要更改土地用途，業主可以繼續開發許可程序，」發言人在一封電子郵件中說。「如果現有的開發附例不允許住宅用途，但該地區支持住宅用途，則需要進行新的更改土地用途。」

如果該地區不允許住宅用途，那麼改造「可能不可行」。

圖：Global News

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