温哥华面临住房危机 空置写字楼可能改造成住房

【星岛综合报道】由于温哥华继续经历住房危机，温哥华和卑诗省府都表示，把空置的办公大楼改造成住房是可能的。

据Global News报道，卑诗住房厅长柯议伦(Ravi Kahlon)表示：“我们当然愿意考虑维多利亚和温哥华的情况……我们确实知道，就全国商业空间而言，我们的空置率确实是最低的。”

“我知道卡加利和爱民顿的比例在20%范围内，所以这确实有意义，但我们对将其中一些商业空间迁入住房的想法持开放态度，但我不确定在这个阶段需求有多大。”

柯议伦也表示，由于卑诗省办公空间空置率是加拿大最低的，如果经济复苏，最好是保护这些商业空间。

“但我们并不反对这个想法，如果任何商业土地所有者想要转为住房，我们会想办法支持他们。”

根据商业房地产服务公司高力加拿大(Colliers Canada)的一份报告，温哥华目前写字楼的空置率为8.6%，为该市6年来的最高水平。维多利亚省的办公室总空置率为6.5%。

当被问及在办公空间建造新住房的可能性时，温哥华市发表了一份声明。

“如果该建筑物位于已允许住宅用途的区域，或包含在该地点更改土地用途（rezoning）时制定的综合开发区（CD-1）附例（bylaw）中，则不需要更改土地用途，业主可以继续开发许可程序，”发言人在一封电子邮件中说。“如果现有的开发附例不允许住宅用途，但该地区支持住宅用途，则需要进行新的更改土地用途。”

如果该地区不允许住宅用途，那么改造“可能不可行”。

图：Global News

V6