传内地推万亿融资救楼市 支持三大工程建设 最快本月出手

内房困局不断恶化，有传中央拟“大放水”施救。彭博引述消息指，中国政府拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为城中村改造、保障性住房，以及平急两用基建提供至少1万亿元（人民币，下同）低成本融资，以支撑楼市。同时，昨日内地官方四大证券报头版，同日撰文讨论降准，市场憧憬为年内降准“吹风”。

报道指，人民银行正考虑以抵押补充贷款（PSL）及专项贷款方式，通过政策性银行分阶段注入资金，以支持“三大工程”建设，并最终流向居民用于置业，惟确实注资金额水平或有变。消息一出，在岸人民币反弹，收复全日跌幅至7.288水平。

四大证券报齐谈降准

人行去年重启，通过政策性银行为实体经济提供支持。被外界形容为“直升机派钱”的PSL，截至10月余额约为2.9万亿元，本轮净增幅若达到1万亿元，其存量规模将超过2019年高位。中央2014年设立PSL，主要目的是通过政策性银行提供资金，作为定向宽松支持棚屋改，以扭转当时楼市低迷局面，但后来因加剧三、四线城市的楼市泡沫而受批评。

除了向PSL增资，内地官媒亦为年内降准吹风。内地四大证券报昨日同时发文讨论降准，分析今年仍有降准的机会。其中，证券时报以《年底前再降准有空间且有必要》为题，指近期之所以被视为降准的有利窗口，原因在于银行体系本身就有“补水”的需求和助力经济稳增长的诉求，汇率等外部约束因素的缓和，以及为资金市场即将到来的跨年阶段提前准备等。从维护银行体系流动性的合理充裕，并增强金融支持实体经济的稳定性和可持续性角度看，年底前再度降准是有空间和必要的。

中国证券报引述专家表示，10月金融数据反映内需延续恢复态势，为支持实体经济稳定增长，货币政策将始终保持稳健性，营造良好的货币金融环境。今年仍存在降准可能性，以推动实体经济融资成本稳中有降。

上海证券报亦引述中金预计未来随着财政接力“稳增长”，政府债券发行可望继续支撑社融增速向上，预计到年底社融及贷款增速将继续回升。

中金料年底社融续回升

至于证券日报就引述光大证券固定收益首席分析师张旭指出，目前至年底之间择机降准也许是个不错的选择，认为本阶段降准有助于降低金融机构的资金成本，缓解其净利差的压力，增强金融支持实体经济的可持续性。

今年下半年以来，中央政府推出支持房地产的一系列政策，其中包括9月初降低首付比例、降低按揭贷款利率、“认房不认贷”等政策等。

相关文章：

官媒称年底前降准“有空间且必要” 中金料财政需发力对冲经济下行

---