大溫房市10月銷量仍不佳 房價微跌

【星島綜合報道】大溫哥華地產局表示，該地區新上市房產持續增加，但銷售仍落後於長期趨勢。

地產局稱，10 月份房屋銷售總量為 1,996 套，比去年同月的 1,924 套增長 3.7%。但 10 月的總數比 10 年季節性平均值 2,832 套低 29.5%。

上個月有 4,664 套新掛牌的獨立屋、城市屋和公寓，年增 15.4%，新掛牌量比 10 年季節性平均高出 4.8%。

大溫哥華地區 10 月綜合基準房價為 1,196,500 元，較 2022 年 10月上漲 4.4%，較 2023 年 9 月下降 0.6%。

地產局經濟和數據分析總監利斯 (Andrew Lis) 表示，賣家似乎繼續重新燃起了參與市場的興趣，但由於借貸成本高昂，買家有所遲疑。

他表示，對於買家來說，相對安慰的好消息是，由於市場狀況更加平衡，價格上漲已經趨於平穩。

同時，包括素里、蘭里、阿伯斯福和米遜在內的菲沙河谷房地產局表示，10 月新上市房屋和銷售量再次下降，房地產局將原因歸咎於利率上升。

該地區 10 月份的交易量為 970 筆，比上個月下降了 10% 以上，並且是自 6 月份創下 1,935 筆銷售的 12 個月高點以來，連續第四個月下降 。

該地區單戶住宅的基準價格目前為 150 萬元，比 9 月下降 1.5%，但整體年增近 5%。

加通社資料圖片

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