加拿大监管机构要求银行预留更多资本应对按揭风险

【星岛综合报道】在利率上升带来的风险日益增加的情况下，联邦金融机构监管办公室（OSFI）为银行和保险公司周五（20日）发布了新指引。

据Global News报道，加拿大近2兆的按揭贷款市场受到央行升息的冲击，许多房主只能支付利息，导致按揭贷款还款期限变得更长。这种罕见的现象称为负摊销，让监管机构担心银行的财务健康状况。

该金融服务监理机构在声明中宣布修订资本指引，包括资本充足要求（CAR）、人寿保险资本充足测试（LICAT）、最低资本测试（MCT）和抵押保险公司资本充足测试（MI​​CAT）。

OSFI表示：“修订后的CAR和MICAT指引分别规定了贷款机构和按揭贷款保险公司的资本要求，以更好地应对因利率上升而导致按揭贷款余额增加的风险。”

监管办公室补充说：“这些变化将要求机构为按揭贷款持有更多资本，而支付的金额不能涵盖贷款的利息部分（即负摊销按揭贷款）。”声明强调，这些变化不会导致那些已有按揭贷款者每月支付更高的费用。

本周早些时候，国际评级机构惠誉(Fitch Ratings)发布了一份报告，赞扬OSFI要求对摊销按揭贷款余额为负的银行收取更高的资本费用，特别是对于贷款价值比超过65%的负摊销按揭贷款。

惠誉表示：“提供固定还款浮动利率按揭贷款的银行受影响最严重，包括满地可银行（BMO）、加拿大帝国商业银行（CIBC）、加拿大皇家银行（RBC）和多伦多道明银行（TD）。”

“相反，丰业银行（Bank of Nova Scotia）和加拿大国家银行（National Bank of Canada）基本上不受影响，因为它们的浮动利率产品的付款会随利率向上调整，因此不会导致摊销期超出其原始期限。”

更新后的指引是在与可能受影响的受监管机构协商后发布的，将于明年生效。

OSFI在周五（20日）声明中表示，最终更新的目的是“（促进）审慎的资本配置，以应对贷款人和保险公司承担的风险。

声明说，“我们相信这些渐进的变化为加拿大金融体系增加了额外的弹性。”

为了应对不断上升的按揭贷款风险，加拿大六大银行在最新季度财报中联合拨出了约35亿元的坏账准备金，从而削弱了它们的利润。

在本财年的前9个月，银行预留了94.5亿元，是去年预留金额的4倍多。

图：加通社

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