ESG認證嘉許｜組裝合成起樓省時慳錢 房協洪水橋項目奪獎 公屋輪候降至4.5年

香港房屋供不應求持續，未來10年公營房屋供應仍是「頭輕尾重」。為加快單位數目達標，政府正積極推動組裝合成建築法(MiC)技術。早前，香港房屋協會（房協）更憑洪水橋專用安置屋邨項目，於建造業議會舉辦的「組裝合成」建築法成就嘉許禮上榮獲兩個獎項，包括「傑出MiC項目」獎。

現時香港公營房屋已應泛使用「預製組件」興建房屋，而「組裝合成」建築法則進一步把「預製組件」組裝工序，完成至飾面、內部裝條、配件裝置等細緻程度。當組件從內地廠房運送到工地時，便可直接裝嵌，不但提升建築質素，更可大大縮短興建時間及減少廢物及物料消耗。

上蓋施工時間縮短至24個月

屋協的洪水橋／厦村新發展區專用安置屋邨項目正分期興建，項目樓高27層，住宅佔25層，將提供300伙，預計明年落成。該項目僅需10個月便順利完成1,225個組件的吊裝，上蓋施工時間由28個月縮短至24個月。由於單位內櫳已大致做好，工地人手大幅節省三分二，同時減少工地廢料和碳排放，達致房協「創建宜居、永續共融」的可持續發展的理念。

此項目亦創下了多個「第一」，除是房協首個採用混凝土「組裝合成」建築法興建的項目，亦是首個「組裝合成」的資助出售房屋項目，更是第一個竣工的專用安置屋邨，以及是全港首個住宅項目有預製的「組裝合成」露台。房協團隊開創先河將單位露台連接同層預製組件，縮減「組裝合成」組件的高度，解決運輸問題。

組裝合成提升建屋效率  

香港資訊科技企業家鄧淑明表示，隨著更多政府公營房屋採用「組裝合成」技術興建，預期可在五年內興建約三萬個單位，增加約四分之一公營房屋供應；並大幅提升未來五年公營房屋建屋量至約15.8萬個單位，較上一個五年期增加約五成。建屋效率改善，輪候公屋的申請者自然受惠，輪候時間估計會由現時約六年，在四年內降至約四年半。

團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺表示，政府正在研究規劃龍鼓灘填海，可以考慮在該處建設大型產業園，當中包括建立「預製組件」工廠，推動傳統建築產業的升級轉型。

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