學者為溫哥華解決住房開藥方 提議高球場蓋樓房

【星島綜合報道】有學者和城市規劃師為溫哥華解決住房問題開藥方，提議將市內一些公共高爾夫球場轉變為住房開發用地。

卑詩大學(UBC)景觀建築系教授康登(Patrick Condon)表示，住房負擔能力危機與土地成本和所謂的「合理開發密度」有關。他建議，例如，如果在溫哥華的Langara Golf Course建造一棟四層樓的建築，那麼房屋所在土地的價值將遠遠超過高爾夫球場目前評估的每英畝價格。

他和另一位城市規劃師Scott Hein向溫哥華市提議，可以將一些高爾夫球場闢為住房，另一些作為公園。他建議與福溪南區一樣，該計劃可包含三分之一的社會住宅、三分之一的中產階級住房和三分之一的市場住房。

「市府透過將土地的三分之一用於市場住房而獲得資金，提供足夠的資金來建造另外三分之一的社會住房……在這場住房危機中，將可以通過其他方式產生無法獲得的數千個負擔得起的住房。」

溫哥華公園局轄下高爾夫球場包括Fraserview、Langara和McCleery。

公園局委員迪格比(Tom Digby)雖然也認同溫市住房危機的緊迫性，但就反對將任何球場土地用於住房的想法。

「確實有一個多元化的社區在使用它們，但更重要的是，這些高爾夫球場是城市生物多樣性的來源，」他說。

「它們是巨大的資產，無論是鳥類可以遷徙的地方——我們可以有傳粉媒介走廊，有池塘，有森林，所有的樹木——在我們的城市擁有高爾夫球場非常有價值，所以它不是尋找住房的最佳地點。」

迪格比補充說，溫哥華的許多社區目前正在進行快速而密集的開發，這使得保護這些綠色空間變得更加重要。

康登表示，他對綠地問題感到「心在流血」，但他重申，公共高爾夫球場的使用對象是「相對少數的溫哥華居民」，他補充說，私人高爾夫球場也可供使用。

圖：市府圖片

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