年收入要多少 才能在溫哥華和多倫多買房？

【星島綜合報道】據一家網路抵押貸款經紀公司稱，根據上個月最新數據，想要在溫哥華買房子，你一年至少要有接近 25 萬元的收入。多倫多情況也好不到哪裡去，需要 23.3 萬元年收入才能買房。

Ratehub.ca 發布月度報告，使用平均房價、抵押貸款利率和壓力測試利率來計算金額，溫哥華的住房可負擔情況最糟糕。8 月份，一個人或一個家庭需要有 246,100 元的年收入能力，才能在溫哥華購買房屋。

根據 Ratehub.ca 的數據，儘管平均房價小幅下跌，但負擔金額上漲的原因是利率。

Ratehub.ca 聯合行政總裁萊爾德 (James Laird) 在一份新聞稿中表示：「與前幾個月一樣，溫哥華的住房可負擔能力不斷惡化。」他說：「在溫哥華，儘管平均房價下降了 2,300 元，但由於抵押貸款利率上升，負擔能力惡化，買房需要 1,480 元的額外收入。」

該報告比較了加拿大各地的主要市場，而溫哥華的平均房價最高，達到 1,208,400 元。

根據 2021 年人口普查數據，溫哥華人的年收入中位數為 42,000 元，一個家庭年收入中位數是 82,000 元。大約五分之一的家庭每年收入為 15 萬元或以上。

溫哥華也是全國衡量收入不平等的基尼指數排名最高的城市之一。溫哥華 16% 的人收入位居加拿大前 10%，而 15% 的人收入屬於加拿大後 10%。

8月份的多倫多的平均房價 1,141,400 元，需要有年收入 233,300 元的年收入才能買得起。

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