甯漢豪︰研「地花」模式招標加快推多層工廈用地 料北都及新田科技城率先採用

發展局局長甯漢豪今日（31日）接受報章訪問表示，正構思以「地花」模式，把未平整的土地推出招標，以加快推出多層工廈用地，又不排除以綠化地，安置受發展影響的棕地作業者。

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪預料，本港北部都會區多層工廈及新田科技城用地，可率先採用「地花」模式招標。資料圖片

甯漢豪提及北部都會區已預留72公頃土地，用作工業及物流用途。資料圖片

甯漢豪又指未來本港要清理大量棕地，需思考用綠化地進行安置作為緩衝措施，強調會小心平衡不同需要及意見。資料圖片

在新田科技城的創科用地方面，甯漢豪認為可參考內地的片區開發經驗，將一個片區交由一個企業負責。資料圖片

甯漢豪表示，過往一般需完成土地平整才會推出招標，引入「地花」概念是將已確定土地用途，但未完成平整的用地提早招標，讓投資者提早入場進行設計和融資等前期工作，待土地到位後，就可即時展開建築工程，她預料本港北部都會區的多層工廈及新田科技城用地，可率先採用「地花」模式招標。至於「地花期」的時距，甯漢豪認為提前1至2年是較合適的時間，又指若多於兩年則未必容易成功招標。 

甯漢豪提及北部都會區已預留72公頃土地，用作工業及物流用途，當中大部分會發展多層工廈，當中首批11公頃的多層工廈發展用地，已邀請有興趣人士提交意向書，以便敲定招標文件，目標是年內開始招標。在新田科技城的創科用地方面，她認為可參考內地的片區開發經驗，將一個片區交由一個企業負責。至於具體劃分安排，交由創新及科技局研究。甯又指未來本港要清理大量棕地，需思考用綠化地進行安置作為緩衝措施，強調會小心平衡不同需要及意見。

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