【曾智華專欄】坎坷大豪宅盤
人的命運各異,有的大富大貴、飛黃騰達,但有的則多逢劫難、坎坷落寞。
原來樓盤也可能會如是!
我講的正是何文田常盛街一個大型豪宅盤「傲玟」,本由高銀金融前主席潘蘇通擁有。
時光倒流十二年,老潘旺氣十足,地產投資買乜升乜,全部升到「嘭嘭聲」,自然野心勃勃。成為馬會會員後,更大手養馬,養過十一匹(已全退役)。2011年初養第一匹,心態仍有少少Humble,只取名「手風順」,祈求一個好運。結果3月份勝出頭馬,而潘蘇通當時在物業發展方面,手風順到不得了,簡直似金手指。
這種際遇之下,霸王心態漸現,之後買入的十匹馬,改名再不謙遜,變成有大地在我腳下味道,包括——「事事為王」、「大運起」、「代代為王」、「大雄圖」、「大運財」、「大印銀紙」、「大金庫」、「王者無敵」⋯⋯馬名盡見馬主目空一切。
結果當然敵不過經濟循環的「地心吸力」,正是升得高當然跌得低,升得快當然插得勁。當地產市道一轉熱,立即兵敗如山倒。
小弟每朝晨運必經「傲玟」,N年前見證呢塊全港最貴(之一)的市區地皮落入潘蘇通手,佢隨即高調揚言,打造成區內設備最豪的天價樓,用料一等一。
可惜,一面起,老潘財困日深。有段時期,建築工人因收不到薪酬而走出馬路罷工,內部似乎問題叢生。
五年前曾重金請得周潤發做代言人,狂賣廣告催谷,結果反應麻麻,兩年來只賣出二十七伙,但結果交易陸續取消。
跟著就是官司不絕,若用人生際遇比喻「傲玟」,真的是太坎坷了。
剛剛接管機構公布樓盤部署重售,但發展商前董事則揚言上訴。這個豪宅盤命運,點解差成咁㗎?
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