RBC經濟學家預測下周央行會再度加息
【星島綜合報道】有經濟學家預測加拿大央行下周可能會再度加息，讓有貸款的國民在支付抵押貸款方面將更加困難。
加拿大皇家銀行助理首席經濟學家霍格（Robert Hogue）周四（6日）表示，預計央行在7月2日宣布加息25個基點。
協和大學(Concordia University)經濟學教授蘭德(Moshe Lander)則說，每一次的加息對於任何貸款人都不是好消息，從房貸借款人到背負學生貸款的人士，持續加息意味著有一些房主無法償還貸款。他說：「利率上漲如此之多、如此之快，但我們的收入並沒有同步增長，因此，越來越多的可支配收入將不得不用於支付債務利息，更不用說實際債務本身了！」
央行將在2023年第3次加息，加息25個基點將使隔夜利率達到5%，最優惠利率達到7.2%，這是大約30年來的最高利率。
這對房主意味著什麼？
若央行在下周宣布加息25個基點，房主將支付更多的抵押貸款。霍格表示，浮動利率抵押貸款的房主將看到顯著且即時的增長。
根據Ratehub.ca的抵押貸款付款計算器，以一套約729,000元的房屋為例，業主支付了10%的首付，25年內的浮動利率為5.8%，那麼他每個月要多支付100元的房貸。相反，那些固定利率抵押貸款的業主，在期限到期時會看到利率增加。
由於並非每個人的抵押貸款期限都會同時到期，所以霍格預測，此次加息的影響可能會有滯後的時間。
Ratehub.ca聯合首席執行官萊爾德（James Laird）建議購房者，應該獲得預先批准，以在長達 120 天的時間內保持當前的固定樓價，並有心理準備會加息25個基點，以衡量自己是否能堅持這個升幅。此外，業主也可以在嘗試轉向新的貸方，以鎖定較低的利率。
雖然加息尚未得到證實，但蘭德表示，此次調整是在加拿大央行旨在平衡經濟增長與通脹壓力。因此，加息並不是為了「懲罰」房主
霍格解釋說，加息是為了冷卻市場需求，並與產能取得平衡，當需求超過生產能力時，就會給價格帶來上行壓力，這基本上就是通貨膨脹。
V21
>>>訂閱CCUE YouTube 頻道，查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。
【看星島＊知天下】請立即下載「星島新聞(加拿大版)」App：
iPhone：https://apple.co/2IBi812
Android：https://bit.ly/2Pe8anu