私人参建资助房屋计画料下周二公布详情 折扣少于居屋政府不会回购

特首在《施政报告》提出重启私人参建资助房屋，立法会房屋事务委员会7月初将开会讨论。据了解，政府拟于下周二( 13日 )公布私人参建资助房屋计画的详情，并推出两幅用地供发展商投标。政府拟不再就私人参建项目“包底”，即不会回购未售出单位；至于单位售价，由于私人参建项目设计和用料的质素会较高，因此售价亦会较居屋高，但强调有关单位仍属市民可负担。

据了解，为吸引私人发展商，当局不会采用居屋的折扣率及厘订方法，而是在招标阶段已先订下折扣率，减少不确定因素，否则以居屋按照负担能力基准厘定，或会令发展商无利可图，大大降低发展商参与意向。

当局会鼓励发展商提高单位质素，增加楼盘吸引力，预计不会以“清水楼”推售。

特首李家超在上任后首份《施政报告》提出，推出全新的“私人发展商参与兴建资助房屋先导计画”，将分两大类推行，包括推售三幅土地，让发展商投标兴建资助出售单位，以指定市价折扣率售予合资格人士，预料可兴建3,000至4,000个单位。另一个方式则是鼓励发展商利用私人土地，透过申请改划兴建资助出售房屋。

 

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