康城凿穿墙|四大银行暂停向涉事单位估价
近日爆出将军澳日出康城首都一单位被揭违规拆主墙将3房改1房,事件亦惹来银行关注。据指,四大银行包括汇丰、恒生(011)、中银香港(2388)及渣打香港已齐齐暂停对涉事单位提供估价。至于其他银行正密切关注事态发展。
汇丰、恒生及渣打的网页首先对涉事单位的最新估价,均显示不适用,未能为该单位提供估价;其后中银亦步随再没为该单位提供估价。
银行暂拒估价🔽
汇丰网页显示,已暂停为涉事单位估价。
恒生网页显示,已暂停为涉事单位估价。
渣打网页显示,已暂停为涉事单位估价。
怀疑曾被改动的主力墙,被设计师打通造门。网上片段
网上流传装修期间单位图片,其中后方位置怀疑为曾被改动的主力墙。网上图片
上方为改动前图则,下方为改动后图则,黄圈为改动位置。网上片段
网上片段称,有关改动是为了满足业主可以“三边落床”要求。网上片段
在片中介绍设计概念的室内设计师Adam,是本地一间室内设计师的设计总监。
网上流传通告可见,屋苑客务处称正调查跟进事件。网上图片
测量师行率先叫停估价 中小银行用其服务
不过据了解,上述4家大行的物业估价服务均外判予测量师行,汇丰、恒生及渣打均外判予戴德梁行,中银则外判予威格斯。实际上,是戴德梁行率先暂停为涉事单位提供估价,估计可能由于测量师行需时进一步了解情况。据指不少中小型银行也是使用威格斯的估价服务。
有银行人士指出,测量师行暂时主要针对涉事单位,因结构问题而停止估价,目前未知涉事单位附近等其他单位会否也受影响。
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