【入不抵支】GTA公寓投资者逾半亏损 历来首次 料趋势持续

【星岛综合报道】一份新的报告称，大多区新竣工的公寓投资者，有史以来首次超过一半在去年的租赁物业上亏损，报告预计这一趋势将持续下去。

Urbanation的研究显示，在2022年购买预售的公寓单元进行出租的投资者中，有48%在现金流上是正收益，其他都在亏损。

对于大多数投资者来说，新竣工的单位所产生的租金低于按揭贷款成本、公寓费用和物业税。

这一趋势显示了重大变化，预示著投资者行为即将变化。报告预计现金流负收益的趋势将在未来几年恶化，因为过去几年楼价越来越昂贵。

利率下降和租金进一步增长将减轻投资者未来几年的影响，但这些措施并不足以阻止财务状况恶化。

（图：ctv）T10

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