康城鑿穿牆|屋宇署:被拆除主力牆佔該樓層1% 業主已委任認可人士修復跟進

將軍澳日出康城首都一個住宅單位被揭裝修期間把主力牆拆去,引起結構安全憂慮,單位樓上住戶及鄰居憂心忡忡。屋宇署昨天(29日)派員到場調查,要求業主在15日內復修主力牆,並已向涉事單位業主發出命令要求盡快進行修繕工程。屋宇署署長余寶美今日(30日)下午會見傳媒表示,經署方評估,涉事結構牆整體無危險,惟須儘快處理修復,又指涉事單位拆除的主力牆,佔單位6%的承托力,佔該樓層約1%,署方已與業主聯絡,得知對方已委任一名認可的註冊結構工程師修復及跟進。另外,她又指業主承諾會改善臨時支架,相信該臨時支架在修復主力牆之前會起一定作用。

屋宇署人員早前到涉事單位了解情況。資料圖片
屋宇署人員早前到涉事單位了解情況。資料圖片

 

涉事單位已進行臨時加固工程。資料圖片
涉事單位已進行臨時加固工程。資料圖片

 

方國珊聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片
方國珊聯同屋宇署人員、港鐵結構工程師、業主聘用之認可人士代表到涉事單位視察。方國珊FB圖片

 

懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段
懷疑曾被改動的牆壁,被設計師打通造門,有網民指是主力牆。網上片段

 

片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段
片段稱,有關改動是為了滿足業主可以「三邊落床」要求。網上片段

 

被爆拆除主力牆的單位,位於首都6座中層,實用面積681平方呎,去年8月以920萬元易手。據悉,由一名地產代理購入,他主力在九龍塘豪宅區工作。根據涉事單位樓上住戶陳先生表示,該單位去年11月起裝修,料今年4至5月完工。西貢區議會方國珊表示,昨日聯同港鐵結構工程師、業主聘用的認可人士代表到該單位視察。據她所知,業主態度合作,已聘用合資格人士跟進。現時單位並無異樣,業主已聘請承辦商加裝臨時支架,加強承托。

屋宇署亦派員到單位調查後發出聲明,發現有違規情況,包括被人拆去約720毫米闊、2150毫米高位於客廳與睡房之間的200毫米厚結構牆,以安裝一道新門。人員在單位上層及下層視察後,認為整體樓宇結構沒有危險,並得悉涉事業主已安排承建商於該道新門橫樑下安裝臨時支撐。

網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片
網上流傳裝修期間單位圖片,其中後方位置懷疑為曾被改動的主力牆。網上圖片

 

上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段
上方為改動前圖則,下方為改動後圖則,黃圈為改動位置。網上片段

 

片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段
片段最後指,整個裝修最後花了約78萬元。網上片段

 

設計師將3間房間打通。
設計師將3間房間打通。

 

設計師在片段講述設計概念。
設計師在片段講述設計概念。

 

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