大溫房屋賣家捂盤惜售 4月份新掛牌按年勁減三成

【星島綜合報道】大溫地產局(Real Estate Board Of Greater Vancouver，簡稱REBGV)最新數據顯示，本地區4月份新掛牌數量比去年同期大降近三成，房屋銷售量受此影響按年下降了16.5%，基準價格按年僅小降7.4%卻比上月漲2.4%，地產局認為本地樓市已經開始回暖。

根據大溫地產局的最新數據，大溫4月份新掛牌數量與去年同期月相比，減少了29.7%。

據加通社報道，大溫地產局表示，本地區4月份的房屋銷售量與去年同期相比下降了16.5%，因為新掛牌量仍低於歷史標準。

地產局說，4月份房屋總銷量為2,741套，比10年季節性平均水平低近16%。

大溫所有住宅物業的綜合基準價格，上個月達到1,170,700元，比去年同期下降7.4%，但比3月份上漲2.4%。

上月有4,307套新房源上市，較去年4月份下降29.7%，比10年季節性平均水平的5,525套，下降了22%。

但REBGV認為，這些數字表明，大溫房屋銷售熱潮正捲土重來，並朝著連續8次加息之前、去年春季的水平邁進。REBGV指，加息雖然削弱了購買力，並使買家離場，但情況正在發生轉變。

經濟及數據分析主管利斯（Andrew Lis）在報告中表示，「今年春天價格上漲和銷售反彈的事實告訴我們，市場在抵押貸款利率大約翻了一番，經歷了充滿挑戰的一年之後，購房者信心滿滿地回來了。」

REBGV覆蓋的城市和地區包括本拿比、高貴林、楓樹嶺、二埠、北溫、匹特草原（Pitt Meadows）、高貴林港、滿地寶(Port Moody)、列治文、南三角洲、史戈米殊（Squamish）、陽光海岸、溫哥華、西溫和威斯勒（Whistler）。

圖：星報資料圖片

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