温哥华超级富有房地产买家四处寻找目标重新进场

【星岛综合报道】尽管外国买家禁令于1月生效，但温哥华的超高端买家似乎已经走出冬眠，这些超级富豪对最高端的豪宅和顶层柏文仍有胃口。

然而市场库存量很低，目前全市仅大约17处价值超过1,000万元的房屋挂牌。

《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，有两个活跃楼盘的房地产经纪威尔逊（Faith Wilson）在被问及这是否该市场复苏迹象时，她给出了十分肯定的答复。

但这些财力雄厚的非常富有的买家是谁？威尔逊说，有很多本地人。

她指，“他们不能是外国买家，所以外籍人士须有PR（永久居民身份）。这里肯定有香港的钱——拥有永久居民身份的外籍人士——或者加拿大公民，试图将他们的部分资金流回这里。”

她续说，温哥华和低陆平原是一个富裕的地区，拥有相当数量的高净值人士，是他们正在寻找房源。

位于灰岬路（Point Grey Rd.）3439号的海滨住宅，几周前出售时引起所有人注意，它是由怀特(Daniel Evan White)设计的，怀特曾与知名加拿大建筑师埃里克森（Arthur Erickson）共事。

该房屋的要价为24,988,000元，在上市32天后以2,400万元售出。

经纪人Bryan Yan表示，灰岬路的北侧并没有什么变化，他指，住在那里的人“不是普通的百万富翁，如果你看看他的地税——医生是赚不到那么多钱的。”Lululemon创办人威尔逊（Chip Wilson）价值7,400万元的豪宅就在这条路上。

威尔逊一套温西桑那斯区（Shaughnessy）一套叫价2,480万元的豪宅，面积约为27,000平方呎，占地10,000平方呎，目前已经收到一些报价。她说，不止一个人口袋里有超过2,000万元，“每个人都希望达成最好的交易”。

市中心费尔蒙环太平洋酒店（Fairmont Pacific Rim）位于科多瓦街(Cordova St.)1011号的2号顶层柏文，在上市100多天后，即以1,930万元售出。物业所有权人是一家编号公司。

代表卖方的房地产经纪人凯女士（Salina Kai，译音）表示，大多数有兴趣的买家都是中年专业人士。

凯女士认为当，当市场看起来低迷时，高净值人士将反而追求入市。“这不是普通的富人；这样做的是超级超级富豪。我觉得这是他们采取行动的时候。……这就是为什么我们会更多看到这样的成交。”

图：Zillow

V6