【樓市回暖】加息步伐放緩 加拿大住房市場現小陽春？

［星島綜合報道]房地產經紀人預計，加拿大人將在今年春天擺脫住房市場的弱勢。他們預計潛在買家將開始尋找房屋，因為加拿大銀行已經放鬆了加息步伐。

快速的連續加息削弱了購買力，因為借貸成本上升，導致價格下跌，使賣家不願意將他們的房子掛牌。

加拿大房地產協會的數據顯示，平均價格已經從2月份的816,578加元的峰值，下降到上個月的662,437加元，BMO資本市場的首席經濟師預測，價格將在下降20%至25%後觸底反彈，房地產經紀人認為許多人再次傾向於置業。

Sage Real Estate Ltd.的多倫多經紀人Michelle Gilbert說：「我們在1和2月收到了大量的買家，而且我們還在收到越來越多的買家，我們開始看到多個報價和提早報價，我們已經開始接到不少志在必得的買家的電話。」

在溫哥華，Coldwell Banker Prestige Realty代理Tirajeh Mazaheri也看到了買家的復蘇。她說，在加拿大銀行表示不太可能進一步加息後的幾個星期，房產開始高速售出，並有多個報價。但她認為市場不會恢復到2021年的狂熱速度，主要是因為缺乏供應。

加拿大房地產協會最近披露，2月份的新上市房源共計51,366套，比一年前下降26%。經季節性調整後，它們達到了57,535套，比1月份下降了近8%。

(圖：加通社)T10

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