綠置居2022｜馬鞍山錦柏苑最平約75萬 首期僅3.7萬 下周揀樓

新一期綠置居項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑、粉嶺清濤苑3個項目，房委會公布下周二（28日）開始揀樓，總共出售4,693伙，以市價41折推售，售價由75萬至271萬元不等。當中最平單位為馬鞍山錦柏苑C座1樓10室單位，僅75.3萬元，以最少5%首期計，只需3.7萬元即可上車。「樓王」則是高宏苑A座43樓20室單位，約271萬元。

綠置居2022計畫申請者眾，超額認購逾10倍。資料圖片

 

綠置居2022計畫申請者眾，超額認購逾10倍。資料圖片

 

去年油塘高宏苑申請情況。資料圖片

 

粉嶺清濤苑建築模型。資料圖片

 

油塘高宏苑建築模型。資料圖片

 

油塘高宏苑。資料圖片

 

油塘高宏苑。資料圖片

 

馬鞍山錦柏苑鄰近港鐵恒安站，步程約10分鐘。最便宜單位為C座1樓，售價為753,900元，呎價為4,097，不足4,100元，惟實用面積僅184呎，如以最低5%首期作為計算，只需37,695元即可入場。最貴的「樓王」為油塘高宏苑A座43樓20室單位，售價為2,710,300，呎價為5,543元，實用面積達489呎，露台佔41呎，首期最低需付135,515元。

該單位並非呎價最高的單位，同屋苑的A座43樓16室單位的呎價達5,967元，接近6,000元，售價為2,667,300元，實用面積為447呎，首期最低需付133,365元。

另外，房委會表示今期約三成單位的配額，將撥給「家有長者優先選樓」，有1400個配額；另有一成配額撥給一人申請者，有500個名額。

油塘高宏苑資料：https://bit.ly/3n9prn5

馬鞍山錦柏苑資料：http://bit.ly/3yUx8Aa

粉嶺清濤苑資料：https://bit.ly/3FEQGfP

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