卑詩房市要回春了？房屋均價上漲8.5%

【星島綜合報道】與去年同月相比，今年 2 月卑詩省的房屋銷售下降了 46.5%，但卑詩房地產協會 (BCREA) 樂觀地認為進入春季後的市場正在復蘇。

根據其月度報告，BCREA 稱上個月售出 4,775 套住宅，平均價格為 941,575 元。這比 2022 年 2 月的 110 萬元下降了 14.7%。

儘管數字同比下降，BCREA 首席經濟學家奧格蒙德森 (Brendon Ogmundson) 表示該行業對未來幾個月持樂觀態度。「有令人鼓舞的跡象表明市場正在平衡。大多數市場的房屋銷售量環比增長，在供應不足的情況下價格似乎正在走強。」

報告指出，今年 1 月至 2 月，房屋平均價格上漲了 8.5%。

BCREA 月度銷售數字圖表顯示 2023 年 1 月至 2 月房地產數字的月度比較。（BCREA）

大溫哥華地區仍是卑詩省最昂貴的市場，上個月房屋的平均價格剛剛超過 120 萬元，與去年同月相比，這一數字下降了 9.2%。

然而，菲沙河谷的平均房屋銷量下降幅度最大。2022 年 2 月，房屋的平均掛牌價為 120 萬元，上個月降至 942,780 元，降幅為 26.5%。

全省平均房價上漲的唯一地區是卑詩省內陸地區，Kootenay 和 South Peace 地區的平均房價分別上漲 3.3% 和 59.1%。

全省掛牌量較去年有所增加，從 2022 年 2 月到今年同月，除一個地區外，所有地區的活躍掛牌量均有所增加，奧肯那根、甘碌、維多利亞和溫哥華島地區的掛牌量均增加了 100% 以上。全省範圍內，活躍房源增加了 41.5%。

加通社資料圖片

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