卑詩省今年1月房屋銷售量 比去年同期下逾五成

圖：星島記者王弘樹攝

 

【星島綜合報道】卑詩地產協會（BCREA）在 2 月 14 日發布最新數據，1 月份銷售金額比 2022 年 1 月同期下降逾 50%。

根據BCREA最新的一份數據顯示，全省房地產市場有放緩趨勢，本地電腦多重放盤系統（MLS）上1月銷售量為 3,047 套，對比 2022 年 1 月同比下降 50.3%。

價格方面，卑詩省 2023 年 1 月的平均住宅價格下跌至 872,934 元，與 2022 年 1 月的平均樓價為 1,040,481 元，同比下降 16.1 %。

數據亦顯示，全省活躍房源總數在 2023 年 1 月同比增長 67% 至約 2.2 萬套，而 2022 年 1 月的活躍房源則為 13,072 套。

在大溫地區，活躍的住宅掛牌量同期增長 31.3%，從 5,987 套增至 7,862 套。

協會首席經濟學家奧格蒙德森（Brendon Ogmundson）表示：「我認為今年大部分時間都會發生這種情況，我們將處於比去年更高的活躍上市水平。在溫哥華地區，只有不到 8,000 套活躍房源，正常值是接近 15,000 套的水平。因此，我們仍未處於活躍房源的健康水平。」

奧格蒙德森續指卑詩省的平均住宅價格從 2022 年 1 月的超過 100 萬元下跌 16.1% 至 872,934 元。大溫哥華地區的房價下跌 8.4% 至平均 1,167,134 元。

其中，跌幅最大是芝里華克（Chilliwack）及菲沙河谷地區，平均價格跌20%以上。

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