多倫多1月份房屋銷售量比去年同期跌近4成5

【星島綜合報道】多倫多地區房地產委員會表示，1月份房屋銷售量比去年同期下降44.6%，符合預期，因銷售數量與平均售價與上年12月相似。

1月份銷售總量為3,100套，低於去年同期5,594套，而平均售價下降16.4%至104萬元，報告認為是因借貸成本上升，影響房地產市場。

新掛牌量比去年同期下降3.7%至7,688套，但高過12月份的4,074套，而活躍掛牌量較去年增長124.6%。

加拿大央行上周宣布加息25個百分點，使其關鍵利率達4.5%，同時表示將會暫時停止加息。房地產委員會主席Paul Baron發新聞稿表示，央行停止加息，可能會促使買家在未來幾個月內離場觀望。

房地產委員會首席市場分析師Jason Mercer表示，雖然1月份短期借貸成本再次上升，但協商中期抵押貸款利率實際呈下降趨勢，預計趨勢將持續，並有助於2023年購房負擔能力。

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