黃偉綸：檢視「簡約公屋」造價有否下調空間 填補公營房屋不足唯一方法

政府未來五年擬建3萬伙簡約公屋單位。財政司副司長黃偉綸今日（26日）撰文表示，房屋署及建築署正努力檢視簡約公屋造價有否下調空間，並將盡快公布相關細節。

黃偉綸表示，「簡約公屋」是盡快填補短期公營房屋供應不足的唯一方法，更指如以呎論呎，「簡約公屋」和過渡性房屋的造價相若，部分「簡約公屋」甚至更低。現時一個過渡性房屋單位造價約為55萬元，與部分3至4層的「簡約公屋」平均造價相若，但「簡約公屋」單位的平均建築樓面面積，較過渡性房屋增加約兩成。

黃並預計「簡約公屋」的四至五人大單位的佔比，較現正營運或興建中的過渡性房屋項目多，認為低層「簡約公屋」單位的平均建築呎價較過渡性房屋低。

黃偉綸回應簡約公屋詳情：

黃偉綸表示「簡約公屋」是盡快填補短期公營房屋供應不足的唯一方法。資料圖片

 

黃偉綸指如以呎論呎，「簡約公屋」和過渡性房屋的造價相若。資料圖片

 

黃偉綸指低層「簡約公屋」單位的平均建築呎價較過渡性房屋低。資料圖片

 

黃偉綸預料每個高層「簡約公屋」單位的平均造價約為68萬元。資料圖片

 

黃偉綸認為提供足夠點對點公共交通接駁服務，可解決居民出入問題。資料圖片

 

黃偉綸續指，政府想方設法尋找合適用地興建「簡約公屋」，必須地盡其用。認為有條件起更高樓層，不會浪費土地，希望滿足更多需求。部分「簡約公屋」項目與現時過渡性房屋不同，樓層數目將會較多，約16至18層，亦需要額外建地基、進行結構加固和增加機電設施等工程，預料每個高層「簡約公屋」單位的平均造價約為68萬元。他表示以上費用僅為現時估價，仍需視乎各「簡約公屋」的中標價格而定。

另外，黃偉綸表示房屋局稍後將交代「簡約公屋」市區用地的選址。而有關交通配套方面，他認為只要提供足夠的點對點公共交通接駁服務，居民出入應該不成問題。他指房屋局局長何永賢已和運輸署及巴士公司積極溝通，相信可以取得共識，落實便利居民出入的方案。

 

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