東張西望丨無良業主2千呎「奇則」工廈劏房住20戶 電線外露封消防設備隨時釀火災仍死撐安全

香港的土地問題向來為人詬病,《東張西望》今晚(24日)報道一宗恐怖劏房個案,已遷出荃灣某工廈單位的租客「王小姐」向節目報料,指工廈內的其中一個約2,000吹的單位,被分割成約20個劏房,而且要共用一個電錶,每間房內只有一個電掣,如要叉電、煲水、煮食等,就要自備拖板。不過單位內設於天花的消防灑水系統,卻離奇被人用紙張包住,電箱更在擺滿垃圾的一個房間內,引起租客擔憂安全問題。

【點擊睇荃灣某工廈「奇則」劏房有幾恐怖】:

業主被租客指控罔顧安全。
業主被租客指控罔顧安全。

 

劏房的環境好惡劣。
劏房的環境好惡劣。

 

衛浴設備明顯不齊全。
衛浴設備明顯不齊全。

 

《東張西望》收到已遷出荃灣某工廈單位的租客「王小姐」報料,工廈內的竟然有劏房。
《東張西望》收到已遷出荃灣某工廈單位的租客「王小姐」報料,工廈內的竟然有劏房。

 

工廈內一個約2,000呎的單位,分出約20間劏房。
工廈內一個約2,000呎的單位,分出約20間劏房。

 

屋內的環境好惡劣,走廊通道極狹窄。
屋內的環境好惡劣,走廊通道極狹窄。

 

王小姐指單位內設於天花的消防灑水系統被人封起,她曾在一次煲水時,聞到𤓓味。
王小姐指單位內設於天花的消防灑水系統被人封起,她曾在一次煲水時,聞到𤓓味。

 

王小姐擔心安全問題,住了一個月多便搬出單位。
王小姐擔心安全問題,住了一個月多便搬出單位。

 

《東張西望》主持聯同王小姐任職電工的朋友陸先生到單位了解情況。
《東張西望》主持聯同王小姐任職電工的朋友陸先生到單位了解情況。

 

走廊及分間的劏房全以木板分隔,房內只能放一張床及一張枱。
走廊及分間的劏房全以木板分隔,房內只能放一張床及一張枱。

 

王小姐的朋友陸先生見到房內的電掣的拉線方式,表示是由其他房間拉線供電。
王小姐的朋友陸先生見到房內的電掣的拉線方式,表示是由其他房間拉線供電。

 

房間不但簡陋,而且危機四伏。
房間不但簡陋,而且危機四伏。

 

陸先生指如果其中一間劏房漏電,其他單位都會受到牽連。
陸先生指如果其中一間劏房漏電,其他單位都會受到牽連。

 

劏房外的天花位見到電線橫空掛起,見到是由同一電線供電。
劏房外的天花位見到電線橫空掛起,見到是由同一電線供電。

 

王小姐當日煲水聞到𤓓味,住了一個多月,已跳掣六、七次。
王小姐當日煲水聞到𤓓味,住了一個多月,已跳掣六、七次。

 

陸先生表示當時見到插頭已經焦黑及黏住融化。  ​
陸先生表示當時見到插頭已經焦黑及黏住融化。 ​

 

陸先生也有從事裝修,直指未見過如業主般離譜的手法,罔顧人命。
陸先生也有從事裝修,直指未見過如業主般離譜的手法,罔顧人命。

 

一般劏房會有獨立的總開關掣,但該單位的劏房如用電超過負荷,或會發生危險,而且不符合法例。
一般劏房會有獨立的總開關掣,但該單位的劏房如用電超過負荷,或會發生危險,而且不符合法例。

 

電錶房更加恐怖,堆滿垃圾。
電錶房更加恐怖,堆滿垃圾。

 

陸先生坦言有事要入去都有困難。
陸先生坦言有事要入去都有困難。

 

天花的消防灑水系統被人用紙張包住,業主有拍沒問題,好安全。  ​
天花的消防灑水系統被人用紙張包住,業主有拍沒問題,好安全。 ​

 

《東張西望》「放蛇」約業主睇劏房單位。
《東張西望》「放蛇」約業主睇劏房單位。

 

業主表示:「呢度可以煲湯煮嘢,有插頭嘛,插十幾插都得。」  ​
業主表示:「呢度可以煲湯煮嘢,有插頭嘛,插十幾插都得。」 ​

 

被問到電力供應時,業主就話:「好大嘅。」
被問到電力供應時,業主就話:「好大嘅。」

 

業主還建議拖板拖上拖,可以插兩個插蘇。
業主還建議拖板拖上拖,可以插兩個插蘇。

 

又稱不會失火,如果著火會由業主負責。
又稱不會失火,如果著火會由業主負責。

 

至於王小姐稱已跳掣六、七次,業主就話:「唔會。」一個月都不會發生一次。
至於王小姐稱已跳掣六、七次,業主就話:「唔會。」一個月都不會發生一次。

 

原因話因為條電線好大?!
原因話因為條電線好大?!

 

業主又解釋封起消防灑水系統:「呢啲係水,驚佢噴落嚟。消防水,如果有咩……驚佢噴出嚟。」
業主又解釋封起消防灑水系統:「呢啲係水,驚佢噴落嚟。消防水,如果有咩……驚佢噴出嚟。」

 

「依家無事,咪將佢黐住先囉,依家冇事咪黐住先囉。(即係有事再開返佢?)嘻嘻!啱呀!有水出嚟丫嘛。」
「依家無事,咪將佢黐住先囉,依家冇事咪黐住先囉。(即係有事再開返佢?)嘻嘻!啱呀!有水出嚟丫嘛。」

 

業主指月租2,000多元,大把人排隊等住租。
業主指月租2,000多元,大把人排隊等住租。

 

業主又稱其工廈做劏房單位已獲「食環署」批准。  ​
業主又稱其工廈做劏房單位已獲「食環署」批准。 ​

 

地政署回復《東張西望》該工廈只可作工業或貨倉用途。
地政署回復《東張西望》該工廈只可作工業或貨倉用途。

 

《東張西望》其後訪問業主,對方前言不對後言。  ​
《東張西望》其後訪問業主,對方前言不對後言。 ​

 

業主指自己的單位已獲政府審批。
業主指自己的單位已獲政府審批。

 

而且有買保險,包括水險。
而且有買保險,包括水險。

 

但攝製隊要求出示相關文件時,業主就以「私人嘅嘢」為由拒絕。
但攝製隊要求出示相關文件時,業主就以「私人嘅嘢」為由拒絕。

 

業主指自己的單位已獲「房屋署」及「食環署」批准。  ​
業主指自己的單位已獲「房屋署」及「食環署」批准。 ​

 

又稱自己不怕受訪,一定無問題,如有問題就不會在這裡跟主持講嘢。
又稱自己不怕受訪,一定無問題,如有問題就不會在這裡跟主持講嘢。

 

該單位以前是手袋公司,業主表示以曾與女兒一同搞生意,但現時生意難做。
該單位以前是手袋公司,業主表示以曾與女兒一同搞生意,但現時生意難做。

 

業主又話自己花逾50萬元裝修。
業主又話自己花逾50萬元裝修。

 

門口的手袋公司招牌仍未拆除。
門口的手袋公司招牌仍未拆除。

 

又稱不擔心會發生火警。
又稱不擔心會發生火警。

 

業主一直表示自己的單位沒有危險,更不怕會被人控告。
業主一直表示自己的單位沒有危險,更不怕會被人控告。

 

業主稱如果有危險,她也不敢做。
業主稱如果有危險,她也不敢做。

 

至於封住消防灑水系統,業主就聲稱:「冇啦!黐線!冇呀!」
至於封住消防灑水系統,業主就聲稱:「冇啦!黐線!冇呀!」

 

當主持再追問時。
當主持再追問時。

 

業主即改口稱只有其中一個劏房的灑水被封起,其他劏房沒有封。
業主即改口稱只有其中一個劏房的灑水被封起,其他劏房沒有封。

 

最終業主說:「係我用錢買嘅,我係業主,我有權,點樣裝修係我嘅事。」
最終業主說:「係我用錢買嘅,我係業主,我有權,點樣裝修係我嘅事。」

 

屋宇署回覆《東張西望》指業主已違反《建築物條例》,會發出中止及清拆等法定命令。
屋宇署回覆《東張西望》指業主已違反《建築物條例》,會發出中止及清拆等法定命令。

 

 

節目「放蛇」約業主睇劏房單位,見到單位門外的招牌寫住「手袋有限公司」,步入單位發現2千呎的「奇則」單位九曲十三彎,當中以木板間開約20戶,電線每戶相連,業主指房內雖然得一個電掣,但可以使用拖板,要拖幾多個頭都沒有問題,而且安全,其開出租金每月2,000多元,對於天花的消防灑水系統被人惡意用紙封住,業主堅稱已獲「食環署」批准,認為絕無安全問題。《東張西望》其後訪問業主,對方前言不對後言,否認有封消防灑水系統,又稱自己安全至上有買保險,亦獲「房屋署」及「食環署」批准,而她是業主用自己的錢購買單位,有權進行怎樣的裝修。屋宇署回覆《東張西望》,業主已違反《建築物條例》,屋宇署會發出中止及清拆等法定命令。

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