经络:11月现楼按揭宗数创七个月新低 中银香港蝉联市占率第一

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,2022年11月份现楼按揭宗数为5308宗,按月减少1282宗或19.5%,创七个月新低;按年大减3162宗或37.3%。而该月的楼花按揭宗数为255宗,按月大减112宗或30.5%;按年大减331宗或56.5%。

现楼银行市占率方面,中银香港(2388)连续16个月蝉联冠军,市占率为24.7%;汇控(005)旗下汇丰银行以市占率18.3%排名第二;而恒生银行(011)以市占率达17.4%排名第三;渣打银行(2888)排名第四,市占率达8.3%;花旗银行排名第五,市占率达4.7%。

楼花排名方面,中银香港重夺冠军宝座,以市占率29.8%排名第一;汇丰银行下跌1级排名第二,市占率达26.7%;恒生银行下跌1级排名第三,市占率达15.7%;渣打银行排名第四,市占率为14.1%;交通银行(3328)及东亚银行(023)各升2级排名第五名,市占率达3.5%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,11月份现楼及楼花按揭宗数大跌,相信反映近期楼价下跌,加上加息周期等不利因素影响,买家及卖家对后市态度观望,使楼市出现胶着状态,交投进一步减少,现楼及楼花按揭宗数亦相应下跌。曹氏料今年全年现楼按揭宗数将按年跌约两成,楼花按揭宗数则按年跌约三成。

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