經絡:11月現樓按揭宗數創七個月新低 中銀香港蟬聯市佔率第一

根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,2022年11月份現樓按揭宗數為5308宗,按月減少1282宗或19.5%,創七個月新低;按年大減3162宗或37.3%。而該月的樓花按揭宗數為255宗,按月大減112宗或30.5%;按年大減331宗或56.5%。

現樓銀行市佔率方面,中銀香港(2388)連續16個月蟬聯冠軍,市佔率為24.7%;滙控(005)旗下滙豐銀行以市佔率18.3%排名第二;而恒生銀行(011)以市佔率達17.4%排名第三;渣打銀行(2888)排名第四,市佔率達8.3%;花旗銀行排名第五,市佔率達4.7%。

樓花排名方面,中銀香港重奪冠軍寶座,以市佔率29.8%排名第一;滙豐銀行下跌1級排名第二,市佔率達26.7%;恒生銀行下跌1級排名第三,市佔率達15.7%;渣打銀行排名第四,市佔率為14.1%;交通銀行(3328)及東亞銀行(023)各升2級排名第五名,市佔率達3.5%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,11月份現樓及樓花按揭宗數大跌,相信反映近期樓價下跌,加上加息周期等不利因素影響,買家及賣家對後市態度觀望,使樓市出現膠著狀態,交投進一步減少,現樓及樓花按揭宗數亦相應下跌。曹氏料今年全年現樓按揭宗數將按年跌約兩成,樓花按揭宗數則按年跌約三成。

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