10月新申请按揭宗数按月少17% P按比例增至9.1%
金管局发表最新统计数字,10月份住宅按揭新申请贷款个案,较9月份按月减少16.6%,至7,280宗。而10月份新批出的按揭贷款额,按月减少4.7%,至325亿元。
在新批出的按揭贷款额中,涉及一手市场交易所批出的贷款增加14.6%,至78亿元;涉及二手市场交易所批出的贷款减少3%,至155亿元。至于涉及转按交易所批出的贷款,则减少18.6%,至92亿元。至于10月份新取用按揭贷款额,较9月份减少18.7%,至210亿港元。
H按比例从96.4%降至84.1%
以香港银行同业拆息(HIBOR)作为定价参考的新批按揭贷款(H按)所占比例,由9月份的96.4%下降至10月份的84.1%;以最优惠贷款利率(P)作为定价的新批按揭贷款(P按)所占比例,由9月份的1.3%上升至10月份的9.1%。
而10月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.1%,至接近1.8万亿元;按揭贷款拖欠比率维持于0.04%,经重组贷款比率维持于接近0%。
本港认可机构港元存款跌1.4% 外币存款微增
另外,金管局发表的另一项最新统计数字,显示10月份认可机构的存款总额下跌0.3%,其中港元存款下跌1.4%,外币存款则上升0.8%,主要反映企业资金流动。今年首1个月,存款总额上升0.4%,港元存款则下跌1.9%。
香港人民币存款在10月份上升3.2%,于10月底为8,848亿元人民币。跨境贸易结算的人民币汇款总额于10月份为7,381亿元人民币,较9月份少16.7%。金管局指,存款变动受多项因素影响,包括利率走势、市场集资活动等,因此适宜观察较长期趋势,毋须过度解读个别月份的波动。
至于10月份贷款与垫款总额下跌1.2%,由年初截至10月底计则下跌1.9%。其中在香港使用的贷款在10月份下跌1%,在香港境外使用的贷款下跌1.7%。而因应港元存款跌幅较港元贷款跌幅大,港元贷存比率由9月底的90.1%,上升至10月底的90.8%。
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