何永賢:簡約公屋造價高幫助有需要市民 團體指選址偏僻不吸引

政府近期透露「簡約公屋」項目的造價逾267億元,以及首批4個選址,以30,000個單位計算,平均每個單位造價約為90萬元。房屋局長何永賢表示,價格與過渡房屋相若,加上「簡約公屋」需增設升降機及加固,她強調「簡約公屋」幫助有需要市民,改善居住環境。

點撃圖輯了解「簡約公屋」造價及首批4個選址詳情:

鄭泳舜估計政府以金錢換取「時間」,短時間內提供30,000個單位。資料圖片
鄭泳舜估計政府以金錢換取「時間」,短時間內提供30,000個單位。資料圖片

 

賴建國認為選址偏僻,時間成本影響入住意欲。資料圖片
賴建國認為選址偏僻,時間成本影響入住意欲。資料圖片

 

招國偉建議政府考慮增加接駁往返港鐵站。資料圖片
招國偉建議政府考慮增加接駁往返港鐵站。資料圖片

 

何永賢表示屯門的簡約公屋將興建較高樓層。
何永賢表示屯門的簡約公屋將興建較高樓層。

 

何永賢預計上水及元朗的簡約公屋可於一年內完成。
何永賢預計上水及元朗的簡約公屋可於一年內完成。

 

何永賢表示「簡約公屋」首批4個選址中,屯門的兩幅用地相對較細,將打算興建較高的樓層,高約16至18層,而其中一幅選址鄰近輕鐵站,相當方便,將爭取兩年內落成。而上水蓮塘尾及元朗攸壆路用地則興建樓層不高,預計可於一年內完成。她指上水蓮塘尾用地約可提供1,000個單位,將盡快向立法會爭取撥款。她又強調政府正物色市區其他用地。

被問及「簡約公屋」造價成本較傳統公屋高,何永賢表示相關成本並非是簡單除數可表達的,強調「簡約公屋」與過渡房屋的價格相若,建造方法亦相似。但因部分「簡約公屋」將興建約16至18層,需要配備升降機、不受機電裝備及加固樓宇結構等,都會影響成本。她強調現時仍有很多市民的居住環境仍然惡劣,期望社會明白「簡約公屋」幫助有需要市民改善居住環境。

團體指選址偏僻難吸引

全港關注劏房平台成員賴建國出席電台節目時表示,對「簡約公屋」選址偏僻,感到非常失望,認為吸引力低,即使居住環境改善,但位置偏僻,不利市民出行,各種成本仍然影響市民入住意欲。公屋聯會總幹事招國偉同樣認為4個選址中,上水蓮塘尾及元朗攸壆路用地較為偏僻,擔心會影響有需要市民入住意欲,建議政府考慮增加接駁往返港鐵站。

立法會房屋事務委員會委員鄭泳舜表示,部分選址位於成熟的社區附近,擁有社區配套。對於簡約公屋成本較高,他估計政府以金錢換取「時間」,盡快完成建設,在短時間內提供30,000個單位,又指期望5年後「簡約公屋」能搬遷,以免浪費。

 

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