楼市｜花旗调查：51%受访者料未来一年楼价续跌 42%考虑买凶宅

加息阴霾及经济前景不明朗，本港楼市前景被睇淡，花旗银行今（22日）发表2022年市民置业意向调查，51%受访者认为未来一年楼价续跌，占比较按年同期大增32个百分点。16%受访者认为现时是置业的好时机，比例为近十年新高，但未有带动置业意欲，仅约15%受访者表示有意入市，按年微增2个百分点。

本港楼市前景被睇淡。（资料图片）

 

本港楼市前景被睇淡。（资料图片）

 

本港楼市前景被睇淡。（资料图片）

 

调查今年9月进行，结果显示，对未来12个月楼价感乐观的受访者比例，由去年同期的38%，大幅回落至今年第三季的12%。对比去年同期，认为现时是置业好时机的受访者比例显著上升四倍，是近10年新高。

调查又指，对置业有实际需要的受访者比例与去年相若，逾六成人认为切合需要的楼价市值约为600万元。另外，有42%受访者指会认真考虑买凶宅，但大部分认为凶宅楼价需折让三成以上。

花旗：楼价料明年第二季始见底

花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，港人置业意向受经济状况、按揭息率及个人财政影响，息口上升将对未来楼价造成冲击，加重市民供楼负担及通过压力测试难度。她预料，今年10月至明年第二季楼价仍会下跌一成，即由去年历史高位回落20%，料明年第二季才见底。

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