加拿大包租婆大比拚 這些城市「含金量」最高
【星島綜合報道】溫哥華有租金收入的家庭比例領先加拿大,其次是維多利亞,多倫多位列第三。
在通過出租房屋賺錢的家庭方面,溫哥華跑贏加拿大其他地區,該數字是11.2%;其次是維多利亞,該比例為10.4%。
根據加拿大統計局(Statistics Canada)最近發布的2020年數據,賺取租金收入的多倫多家庭佔比9.8%,在加拿大位列第三。
加拿大在過去的20年裏,從租金收入中賺取收入的家庭一直在穩步增長。
許多家庭進而出租家中合法空間作為第二收入來源,這種情況在溫哥華最為突出。
加拿大統計局表示,2020年,全國有租金收入的家庭比例為7.9%,租金淨收入中位數為2,750元,溫哥華比全國高出近4%。
其中,夫妻家庭(11.3%)比單親家庭(5.1%)和非家庭成員(4.1%),更有可能獲得租金收入。
「夫婦家庭的總收入中位數也最高,比其他類型的家庭可以獲得更多的現金流,因此更有可能擁有房產出租。」
統計局指,2020年的典型房東是居住在大都市的一對上班族夫婦。例如,在2020年,超過五分之四的租金收入者來自夫妻家庭(81.0%),近一半的租金收入者年齡在45至64歲之間(46.7%),並且大多數居住在人口普查大都市區(CMA),多倫多(21.2%)、滿地可(13.5%)以及溫哥華(10.7%)。
統計局數據表明,獲得租金收入的不完全是嬰兒潮一代的父母。
數據顯示,獲得淨租金收入的30至34歲人群比例,從2000年的4.1%上升到2020年的5.2%;35至39歲人群的比例,從5.3%上升到7.2%;而40至44歲的人從6.1%上升到8.2%。
隨著住房成本持續上漲,年輕的房主被迫精打細算,盡可能多地存錢買房。一旦實現了這一目標,租金收入就是一種收回部分成本的簡便方法,在租金昂貴的溫哥華尤其如此。
加拿大有租金收入家庭的城市排名(2020年)
溫哥華(Vancouver) | 11.2% |
---|---|
維多利亞(Victoria) | 10.4% |
多倫多(Toronto) | 9.8% |
基隆拿(Kelowna) | 9.4% |
滿地可(Montréal) | 9.1% |
薩格奈(Saguenay) | 8.8% |
卡加利(Calgary) | 8.7% |
貴湖(Guelph) | 8.4% |
沙斯卡通(Saskatoon) | 8.3% |
渥太華-加蒂諾地區(Ottawa–Gatineau) | 7.9% |
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