卑诗男子为在露台上装Hot Tub 与物业公司对簿公堂兼胜诉

 

【星岛综合报道】枫树岭（Maple Ridge）一名男子为保留其在露台上的充气热水池（Hot Tub），与物业公司对簿公堂，并在周四（10）获民事裁决法庭判其胜诉。

根据法庭在周四（10）发布的裁决书内容，枫树岭一物业公司指控男子诺列加（ Alejandro Jose Noriega），于 2021 年 11 月在其露台上设置一充气热水浴缸，违反了建筑物的相关规定。

该物业公司指责诺列加违反与公共区域有关的两项章程，因此对其处于高达600元的罚款。

物业公司认为，诺列加安装热水浴且因此“需要改造露台”，但没有要求获得相关许可；另一方面，可以放在露台上的经批准家具清单中，亦不包括热水浴缸。

但法庭认为，诺列加没有违反有关露台改造的规定，因为热水浴缸是“独立式”，易于排水，且不需要任何电源或气源。

至于热水浴缸是否被视为“露台家具”，法庭认为它在空置时“可合理移动”，符合先前法庭案例中对露台家具的定义。

法官史钊活（Megan Stewart）在判词中表示：“在没有违反章程的情况下，物业公司无权要求诺列加拆除热水浴缸。”

因此，法庭下令该物业公司为诺列加支付 225 元的庭费，并取消与争议有关的任何罚款。

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