大多區租金持續飆升 一房公寓月租平均逾2400

【星島綜合報道】多倫多區房地產委員會公布最新租務數據，今年第三季度，一房公寓平均月租達2,481元，高於上一季2,269元和去年同期2,061元，上漲超過兩成。而兩房公寓平均租金比去年同期上漲14.5%至3,184元。同時總掛牌量比去年同期下降25.6%，交易量僅下降17.3%，反映競爭有顯著增加。

TRREB行政總裁Kevin Crigger表示因多倫多地區的新移民及國際學生的數量有所上升，加上央行加息，借貸成本更高會影響市場，認為租賃市場將來仍然有很大需求。

今年加拿大央行已連續六次加息，增加借貸成本，TRREB表示，加息舉動使買家持觀望態度，並增加租金壓力。TRREB同時指出，目前多倫多公寓空置率為1.9%，而COVID-19期間曾一度超過5%，大多倫多其他地區的空置率則由0.3%至0.9%不等。

（圖：網上圖片）T11

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