【有片】溫東一間6房6衛屋宅只售100萬 引起廣泛討論
【星島綜合報道】當今溫哥華房地產價格居高不下的時期,竟然還有一個房子僅以100萬元掛牌上市,而且這間房子還有地下室套房與後巷屋可以利用。有房地產經紀批評,這種過度低價上市搶競標的作法太離譜,簡直浪費所有人時間。
CTV報道,房地產經紀 Jimmy Ly 在一段 TikTok 視頻中:「這種價格絕對離譜,賣家如此訂價操作將引起騷動。我理解很多低於市場價值上市的房子,但這個?...太荒謬了。僅僅是它的後巷屋就可以賣到 100 萬。」
@jimmyly_ Terrible listing price for a great property. #realestate #realestatemarketupdate #newlistings #newlistingsvancouver #newlistingsburnaby #newlistingssurrey #newlistingscalgary #newlistingstoronto #newlistingsburnaby #howtobuyrealestatewithnomoneydown #howtoinvestinrealestate #howtobuyarentalproperty #howtofliphouses #westvancouver#vancouver #burnaby #burnabybc #burnabynorth #burnabyrealestate #vancouverrealestate #beautifulhomes #realestateinvesting #realestateagent #luxuryhomes #luxurylife #realestatemarket2022 #realestatecrash #howtobuyahouse #howtobuyahome #propertytour #realestateagent #realtor #becomearealestateagent #realestateagentforbeginners #becomeasuccessfulrealestateagent #howtobecomearealtor #realestateagentlifestyle #howtobeasuccessfulrealtor #howtobeasuccessfulrealestateagent #realtoroftiktok #realestateagentsontiktok #realtorsontiktok #newrealestateagent #newrealtortips #realestateagentontario #realestateagentalberta #realestateagentcalgary #realestateagentvancouver #shouldibecomearealtor #howtobecomearealtor #realestateagenttips #condo #apartment #vancouvercondos #burnabycondos #calgarycondos #torontocondos #realestatetiktok #realestate #realestatevancouver #realestatebeginner #realestatetiktok #realestatevideography #realestatemarketing #realestateagent #realestatemusic #realestateinvesting #greenscreenvideo ♬ Paris - Else
根據大溫哥華房地產委員會的數據,這套 6 房 6 衛的房產位於東溫哥華的 Kensington-Cedar Cottage 社區,根據上個月獨立屋的基準價格,該社區平均價為 174 萬元。
在網上發布的房屋銷售說明上,列出該物業內部的詳細照片,還地下室單元和後巷屋,有「高租金收入和現金流」。
它還擁有一些獨特的花里胡哨,包括正門面有當地藝術家卡薩雷斯 (Juan Pablo Zamudio Cazares) 為其揮灑的獨特壁畫。
在另一個 TikTok 視頻中,Ly 承認他之前曾以戰略性的低價吸引了競標,但他認為這間房子以 100 萬元起價太離譜。「我不反對低價上市,我的問題是它浪費了很多人的時間,而且它導致我們房地產經紀人圈會有壞名聲,現在聲譽都已很差了。按照這種邏輯,那還不如把價格訂在10萬、50萬,根本都無所謂。」
儘管這段視頻是在批評掛牌價,但也引起很多人對此房屋的關注,幾天內吸引了超過 80,000 次觀看。 Ly 對記者表示,他與代表該房屋的房地產經紀人沒有任何關係。
CTV News 已聯繫 YVR International Realty 的房地產經紀人,尚未獲得回應。
儘管卑詩省低陸平原的房地產價格仍然很高,但隨著央行的一系列加息,最近幾個月市場一直在降溫。
上個月溫哥華地區的房屋銷售量比 8 月下降 9.8%,與 2021 年 9 月相比下降了 46%。與該月的 10 年平均值相比,它們下降 37.5%。
根據大溫哥華房地產委員會的數據,所有類型房產的基準價格約為 116 萬元,在過去 6 個月中下降了 8.5%。
v01
>>>立即瀏覽【移民百答】欄目:新移民抵埗攻略,老華僑也未必知道的事,移民、工作、居住、食玩買、交通、報稅、銀行、福利、生育、教育。
>>>即讀【新移民專欄】:新移民第一身經驗,與你分享當下年輕移民生活日常大小事,即讀「新移民專欄」。
iPhone:https://apple.co/2IBi812
Android:https://bit.ly/2Pe8anu
>>>訂閱【加拿大星島網電郵快訊】,每天可收到最快新聞資訊電郵:
https://www.singtao.ca/subscribe/singtao.php
>>>立即關注加拿大星島新聞網TG Channel,讓加國新聞無遺漏全天候向你推送:
https://t.me/singtaoca
>>>訂閱CCUE YouTube 頻道,查看更多吃喝玩樂、生活資訊影片。