【有片】溫東一間6房6衛屋宅只售100萬 引起廣泛討論

【星島綜合報道】當今溫哥華房地產價格居高不下的時期，竟然還有一個房子僅以100萬元掛牌上市，而且這間房子還有地下室套房與後巷屋可以利用。有房地產經紀批評，這種過度低價上市搶競標的作法太離譜，簡直浪費所有人時間。

CTV報道，房地產經紀 Jimmy Ly 在一段 TikTok 視頻中：「這種價格絕對離譜，賣家如此訂價操作將引起騷動。我理解很多低於市場價值上市的房子，但這個？...太荒謬了。僅僅是它的後巷屋就可以賣到 100 萬。」

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根據大溫哥華房地產委員會的數據，這套 6 房 6 衛的房產位於東溫哥華的 Kensington-Cedar Cottage 社區，根據上個月獨立屋的基準價格，該社區平均價為 174 萬元。

在網上發布的房屋銷售說明上，列出該物業內部的詳細照片，還地下室單元和後巷屋，有「高租金收入和現金流」。

它還擁有一些獨特的花里胡哨，包括正門面有當地藝術家卡薩雷斯 (Juan Pablo Zamudio Cazares) 為其揮灑的獨特壁畫。

在另一個 TikTok 視頻中，Ly 承認他之前曾以戰略性的低價吸引了競標，但他認為這間房子以 100 萬元起價太離譜。「我不反對低價上市，我的問題是它浪費了很多人的時間，而且它導致我們房地產經紀人圈會有壞名聲，現在聲譽都已很差了。按照這種邏輯，那還不如把價格訂在10萬、50萬，根本都無所謂。」

儘管這段視頻是在批評掛牌價，但也引起很多人對此房屋的關注，幾天內吸引了超過 80,000 次觀看。 Ly 對記者表示，他與代表該房屋的房地產經紀人沒有任何關係。

CTV News 已聯繫 YVR International Realty 的房地產經紀人，尚未獲得回應。

儘管卑詩省低陸平原的房地產價格仍然很高，但隨著央行的一系列加息，最近幾個月市場一直在降溫。

上個月溫哥華地區的房屋銷售量比 8 月下降 9.8%，與 2021 年 9 月相比下降了 46%。與該月的 10 年平均值相比，它們下降 37.5%。

根據大溫哥華房地產委員會的數據，所有類型房產的基準價格約為 116 萬元，在過去 6 個月中下降了 8.5%。

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