卑诗省府推新《按揭贷款服务法》

图：省府提供

 

【星岛讯】卑诗省府周二（4日）宣布，当局正透过新的按揭贷款服务法，取代不合时宜的《按揭贷款经纪法》 (Mortgage Brokers Act) ，以改善对按揭贷款经纪、放贷人及管理人员的监管。

新法将向卑诗省金融服务部门监管机构，即卑诗金融服务管理局（BCFSA）赋予制定授权，以及获授权者的操守规则的能力，这亦是卑诗省洗黑钱调查研讯委员会的其中一项建议。

新法将要求提供有限豁免的授权，以加强监管、确保做法合符规定，并赋予卑诗金融服务管理局制定操守标准，以及加强披露和报告的新权力。

省府的声明表示，目前监管按揭贷款经纪的立法，最初于1972年颁布，以保护消费者免受隐藏收费及苛刻的按揭贷款交易影响。尽管该法已进行多次修订，但仍未能跟上不断发展的消费者保护全国与国际标准，以及金融服务市场的变化。

财政厅长罗品珍 (Selina Robinson) 说:“卑诗省民应该得到更好的消费者保护、按揭贷款经纪行业亦需要提升透明度。这些新的保护措施能使我们安枕无忧，同时提供强而有力的的保护，遏止省内的洗钱活动。”

她又说：“过去50年来,金融服务市场发生了重大变化。我们需要提供工具来规范我们今天身处的金融服务行业，同时引导行业在未来采用负责任的营商手法。”

业界人士将有充足的时间了解他们在新法例下的责任。随着卑诗金融服务管理局及行业内的教育进行，新的改变将会实施，预期最早引入新规则的时间为2023年底。

利用《房地产服务法》(Real Estate Services Act) 的授权与惩罚框架，新改进的按揭贷款服务框架旨在改善对现时市场上借款人和放贷人的保护，并允许未来的变更。随着非传统贷款机构的出现，越多人转向按揭贷款经纪及网上平台来办理住宅按揭贷款。卑诗金融服务管理局现在将拥有对该行业的管理、执法与规则制定权。

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